1 (3)
Antagna av kommunfullmäktige
den 25 februari 2016, § 21
Ägardirektiv för Rådhuset i Arboga AB och dess
dotterbolag, Arbogabostäder AB och Kommunfastigheter i Arboga AB
Utöver vad som regleras i bolagsordning för kommunens helägda bolag
gäller vad som nedan anges.
Arboga kommun och dess bolag ska ses som en helhet. Den totala
kommunnyttan ska ligga till grund för mål och ambitioner i kommunens
fastighetskoncern. Rådhuset i Arboga AB och dess dotterbolag ska, inom
ramen för de grundsatser som gäller för kommunal verksamhet enligt
kommunallagen, medverka till att kommunens vision och övergripande
mål förverkligas och uppnås. Koncernen ska verka för att möjligheter till
samordning och effektivisering tas till vara.
Koncernen ska se till att kommunens visioner och övergripande mål
genomsyrar alla verksamheter i bolagskoncernen.
Arboga kommun har antagit en övergripande vision om en positiv befolkningsutveckling. För att öka inflyttningen och få de boende att trivas och
stanna kvar är det viktigt att kunna erbjuda attraktiva, trygga och tillgängliga boendemiljöer. Boendemiljöer och bostadstyper som tillgodoser alla
invånares behov och efterfrågan i olika skeden av livet och med olika
önskemål när det gäller exempelvis bostadstyp och läge. Utvecklingen av
boendet är därmed en viktig del i kommunens strategiska planering för
utveckling och tillväxt.
ARB300 v 1.4 2006-03-06
För att främja en kostnadseffektiv och ändamålsenlig kommunal verksamhet krävs ett effektivt och rationellt utnyttjande av kommunens verksamhetslokaler.
Koncernens syfte och uppgifter
Rådhuset i Arboga AB, moderbolaget, är sammanhållande för bolagen i
koncernen. Moderbolaget svarar för att genom ledning, styrning, samordning och kontroll tillvarata de möjligheter till effektivisering som finns
mellan bolagets dotterbolag samt mellan bolagets dotterbolag och
kommunen.
2 (3)
Koncernbidrag mellan dotterbolagen bör i möjligaste mån undvikas.
Koncernstyrelsen ska fatta de principiella beslut som krävs för att
kommunfullmäktiges uppdrag till koncernen genomförs. Dotterbolagens
styrelser och verkställande ledningar har det operativa ansvaret för att
besluten verkställs.
Koncernen har att inom Arboga kommun förvärva, äga, hyra, hyra ut,
bebygga och förvalta fastigheter och byggnader som huvudsakligen
används för bostäder samt för kommunens verksamheter. Koncernens
syfte är att, inom ramen för de grundsatser som gäller för kommunal
verksamhet enligt kommunallagen, främja en god bostadsförsörjning i
Arboga kommun samt tillgodose kommunens behov av lokaler och mark
för egna verksamheter. Koncernen ska arbeta kontinuerligt och långsiktigt
med att erbjuda ändamålsenliga och kostnadseffektiva lokaler för
kommunala verksamheter.
Koncernen ska med sitt fastighetsbestånd medverka till den av kommunen beslutade utvecklingen av stadskärnan och olika bostadsområden.
Koncernen ska med sitt fastighetsbestånd även medverka till att stadsmiljön i centrum och utefter Arbogaån bevaras och att upprustningen av
de unika miljöerna fortsätter inom fastighetsbeståndet.
Koncernen ska aktivt arbeta för en hållbar utveckling och eftersträva
energieffektiva och miljöanpassade lösningar samt engagera sig i
ekologisk hantering av avfall inom sitt fastighetsbestånd.
Vidare har koncernen att i samverkan med de boende, kommunen och
andra aktörer arbeta aktivt för en tryggare miljö och ett säkert boende.
Koncernen har även att upprätta en uthyrningspolicy som innefattar
koncernens uppdrag som kommunens bostadssociala verktyg.
Ekonomiska mål
Koncernen ska samråda med kommunstyrelsen innan beslut tas om större
investeringar samt om upptagande av lån för att minska risken i Arboga
kommuns finansiella verksamhet.
3 (3)
Finansiella mål
Kommunfastigheter i Arboga AB
Bolaget ska på kort och lång sikt sträva efter en balanserad ekonomisk
utveckling med utgångspunkt från koncernens uppdrag, investeringsbehov och ekonomiska risker. Den ekonomiska utvecklingen ska även ge
en god ekonomisk bas för den framtida utvecklingen av verksamheten.
Arbogabostäder AB
Arbogabostäder AB ska lämna kommunen marknadsmässig avkastning
på insatt kapital i nivå med jämförbara bostadsbolag i närregionen.
