NCC Sundspromenaden
22
Huset med två ansikten
NCC:s Sundspromenaden visar ett
ansikte ut mot havet och ett annat in
mot Bo01-området. Men de medvetna
satsningarna är genomgående för att
sänka energianvändningen och skapa
utrymme för oväntade användningsområden.
Sundspromenaden utgörs av sju stycken
bostadsrättslägenheter i ett flerbostadshus
samt fyra stycken friköpta radhus med
sluttande grönt tak.
Två ansikten
Ut mot havet består flerbostadshuset
Sundspromenaden av stora glasytor och
metall om vartannat. In mot gården är
uttrycket ett helt annat och präglas här
istället av en privat karaktär med en mjuk
plywoodfasad i färgerna röd, orange och
gul.
I Sundspromenaden prövas ett nytt sätt
att planera bostäder. Nästan alla rum kan
nås från trapphus eller privat loftgång. På
det sättet är variationerna oändliga och
det är fullt möjligt att hyra ut rum eller ha
mottagningar i huset. Eller varför inte ge
barnen sin egen ingång?
Fångar solen
På taket till flerbostadshuset har NCC här
även installerat solfångare vars värme leds
in på Malmös fjärrvärmenät. Fönstren
som monterats i Sundspromenaden är av
det energisnåla slaget och släpper inte ut
lika mycket värme som standardfönster
på marknaden. I praktiken innebär det att
Kortfakta
Huvudman: NCC AB
Kontaktperson: Annette Ekman, NCC Konstruktion
Sverige AB, Region Boende Syd, 040-31 74 26, annette.
[email protected]
Huvudentrepenör: NCC Entrepenad Sverige
Arkitekt: Ajö´ tristess arkitekter genom Ingrid Reppen
och Kai Wartiainen
Landskapsarkitekt: Ulf Nordfjell, Scandiakonsult Bygg
och Mark AB
Antal lägenheter: 11 stycken
Typ av lägenheter: 3 – 8 rum och kök, 85 - 170 kvm
Total yta: 2890 kvm, varav 1750 kvm är bostadsyta
Upplåtelseform: Bostadsrätt, äganderätt
solvärme släpps in i huset men läcker inte
lika enkelt ut vilket minskar uppvärmningsbehovet vintertid.
Snålt i kök och tvättstuga
Till Sundspromenaden har NCC generellt
använt energieffektiva och vattensnåla
vitvaror. Toaletter och vattenkranar är även
de snåla för att hushålla med vattnet. På
vägen fram till kranen transporteras vattnet
i så kallade PEX-rör istället för koppar som
annars är brukligt.
Energianvändning: 131 kWh/kvm (2005 Uppmätt av
E.ON. samt hushållsel uppskattad. Ej normalårskorrigerad. Med garage.)
Gårdsmiljö: Totalt 649 kvm
Grönytefaktor: 0,83
Gröna punkter: 10
Total investering beräknad / utfall:
5 276 000 kr / 2 458 400 kr
Miljörelaterad investering beräknad / utfall:
5 276 000 kr / 2 458 400 kr
Bidrag: 30% av miljörelaterad investering, dock högst
1 107 000 kr
LIP-åtgärd: 34 NCC – Tomt 63
absolut högst grönytefaktor. Juryn har särskilt imponerats av den ”fantastiska välvda
takträdgården som ska gestalta en strandängsbiotop”. Idag är dock strandängsbiotopen utbytt mot ett grönt moss-sedumtak.
Juryn menar dock att Sundpromenaden på
ett framgångsrikt sätt lyckats kombinera
biologisk mångfald, matplatser för insekter
och att stilla människans behov av grönska
och blomsterprakt. Humlor och bin har
garanterat lärt sig att uppskatta Sundspromenadens innergård.
Spar energi
Likaså har särskilda satsningar gjorts för att
minska energianvändningen vid torkning av
kläder i lägenhetens tvättstuga, ett område
som annars ofta är mycket energikrävande.
Värmen i ventilationsluften som skulle
kunna gått förlorad återvinns i Sundspromenaden genom att det i varje lägenhet
sitter ett så kallat FTX-aggregat. På så sätt
går den uppvärmda luften inomhus inte till
spillo genom ventilationen, utan värmen
kan behållas och uppvärmningskostnaderna
minska.
På vissa områden har NCC inte levt upp till
vad man lovat. Bland annat har den individuella värmemätningen inte aktiverats och
närvarostyrd belysning finns ej.
Hedersomnämnda grönsatsningar
I tävlingen ”Gröna gårdar – Vilda grannar”
fick Sundspromenaden ett hedersomnämnande. Innergården tillhör de på Bo01 med
Faktablad om miljösatsningarna inom lokalt investeringsprogram för Bo01 i Malmö
Alla 62 faktablad kan hämtas på miljöförvaltningens sida www.malmo.se/miljo
