Mellan xx, nedan kallad hyresvärden, adress…….
och
Gnesta kommun (org.nr 212000-2965), nedan kallad hyresgästen, 646 80 GNESTA,
har träffats följande
HYRESAVTAL
§ 1 HYRESOBJEKT OCH TID FÖR UTHYRNING
Hyresvärden hyr ut delar av ishallsanläggningen dvs isarean, omklädningsrum, läktare samt
utrymme som tillhör detta enligt bilaga 1 (del av Sigtuna 2:308) till hyresgästen under i bilaga 2
specificerade tider under perioden from 1 oktober till och med 31 mars varje år.
§ 2 KRAV PÅ HYRESOBJEKTET
Hyresobjektet ska hållas i sådant skick att det möjliggör seriespel för ishockey under perioden
från och med 1 oktober till och med 31 mars varje år. Hyresobjektet ska vidare hållas i sådant
skick att allmänheten och förskola/skola kan nyttja objektet för skridskoåkning under samma tid.
§ 3 HYRESTID
Detta avtal löper from köparens tillträdesdatum (enligt köpekontrakt) och t.o.m 1 maj 2019.
Uppsägningen av detta avtal skall ske minst nio (9) månader innan avtalade tidens utgång. I annat
fall förlängs avtalet med 2 år med nio (9) månaders ömsesidig uppsägningstid.
§ 4 OMFÖRHANDLING
Om någon avtalspart påkallar det, ska en omförhandling av avtalet ske i maj 2016. Denna
omförhandling måste påkallas senast den 1 november 2015. Begäran om omförhandling befriar
inte part från skyldighet att fullgöra kontraktsförpliktelserna.
Ändras förutsättningarna för genomförande av detta avtal äger såväl hyresvärden som
hyresgästen rätt att begära omförhandling av detta avtal. Begäran om omförhandling befriar
inte part från skyldighet att fullgöra kontraktsförpliktelserna.
§ 5 HYRA
Hyresgästen skall till hyresvärden erlägga årlig hyra enligt bilaga 3. Hyresgästen ska faktureras med
1/12 av den årliga hyran månadsvis med 30 dagars kredit tid efter det att fakturan kommit
hyresgästen tillhanda.
§ 6 MERVÄRDESSKATT
Lagstadgad mervärdesskatt tillkommer i förevarande fall. Visar det sig att mervärdesskatt skall
utgå på den hyra som faktureras enligt avtalet skall hyresvärden ha rätt att fakturera för
mervärdesskatt.
§ 7 VÄRME, VATTEN, AVLOPP M.M
Erforderlig uppvärmning av byggnader och anläggningar samt försörjning av kyla, VA och el
ombesörjes av hyresvärden och bekostas av denne.
§ 8 FÖRSÄKRINGAR
Hyresvärden förbinder sig att under hela avtalstiden teckna och vidmakthålla betryggande
fullvärdesförsäkringar avseende anläggningen.
§ 9 HÄVNING
Part har rätt att häva detta avtal om den andra parten i väsentligt avseende åsidosätter sina
skyligheter enligt detta avtal. Part har vidare rätt att häva detta avtal om den andra parten
åsidosätter sina skyligheter enligt detta avtal och inte inom 30 dagar vidtar rättelse efter skriftlig
anmaning från den första parten.
§ 10 AVTALSFÖRETRÄDARE
Hyresgästen företräds av kultur- och teknikchefen gällande detta avtal. I händelse av större
förändringar i avtalets innehåll skall det tillställas kultur- och tekniknämnden för beslut.
Hyresvärden företräds av vd eller motsvarande gällande verksamhet och avtalsfrågor.
§ 11 ÖVERLÅTELSE AV AVTAL
Detta avtal får inte överlåtas till annan utan den andra partens skriftliga medgivande. Hyresvärden
medger att Gnesta kommun har rätt att inteckna denna hyresrätt i fastigheten.
Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar, varav parterna tagit var sitt.
Gnesta 2009-xx-xx
För hyresgästen
Bilaga 1
Bilaga 2
Bilaga 3
För hyresvärden
Ritning för hyresobjektet
Hyresrättens omfattning under perioden oktober till och med mars varje år
Hyresbelopp
