Brf Söderhus Org.nr. 746000-0792 2013-10-15 Söderhusbladet 5 Tack till er som var med på fixardagen den 7 september!!! Vi rensade föreningsförråd, invigde en slipmaskin som köpts in för flera år sedan och slipade och målade om utemöbler, städade i trapphus, fikade och hade trevligt i solen! Extrastämma torsdagen den 7 november, kl.19.00 Torsdagen den 7 november kl.19.00 har vi extra stämma på Amiralsgatan 20, i lokal tillhörande vår ekonomiska förvaltare Braheds förvaltning (se kallelse och dagordning). Anledningen till extrastämman är att medlemmarna på årsmötet i april beslutade om att ny revisor ska väljas. Förslag på revisorer får ni som föreningsmedlemmar inkomma med. Förslag kan lämnas till sammankallande för valberedningen, Amir-Sam Adamsson som ni kan nå på: [email protected], 076-113 95 35 Elavstämning 15-18 november Det närmar sig tid för elavstämning som i Brf Söderhus görs manuellt i varje lägenhet. I år ska avstämningen göras mellan den 15-18 november och lämnas in senast den 18 november. Elmätarställningen ska mejlas till styrelsen eller inlämnas på den lapp som kommer delas ut i alla lägenheter veckan innan avstämningen. Styrelsen sammanställer därefter siffrorna och överlämnar sammanställningen till vår ekonomiska förvaltare Braheds förvaltning. Braheds beräknar om tillräckligt betalts för den el som förbrukats under året för varje lägenhet och justerar på januari månads avgiftsavi. Beroende av om ni förbruakt mer eller mindre än vad som motsvaras av preliminärdebiteringen, får ni antingen betala extra eller erhålla reduktion på den avin. Braheds beräknar dessutom preliminärdebitering för år 2014 för respektive lägenhet vilket baseras på elförbrukning under år 2013 tillsammans med förväntad elkostnad år 2014. Styrelseledamot flyttar från Brf Söderhus Vice ordförande Mattias Petersson flyttar till större boende och lämnar tyvärr styrelseuppdraget. De tre suppleanterna Kiana Göransson, Malin Bengtsson och My Siira kommer att dela på hans post och ingen av dem går alltså in som permanent ordinarie ledamot. Balkongdörrar/fönster som kärvar Ett dussintal boende meddelade att de hade problem med balkongdörr och/eller fönster efter informationen i förra infobladet. Eftersom det inte blev var så många så ska därför de boende själva ta kontakt med vår tekniska förvaltare Servicom, kontakta Micael Bengtsson på Servicom på e-post: [email protected]. Föreningen har ansvar för viss reparation av balkongdörrar och problem med att dörrarna går emot ramen och är svåra att öppna/stänga ingår i det ansvaret. Föreningen kommer även stå för smörjning av mekanismen (handtagen) samt att nya sprintar mellan fönstren. I övrigt är det den boende som ska stå för reparationer. Tätningslist av skumgummi att sätta mellan fönstren är lätta att sätta upp och föreingen har lister att tillgå. Regler i tvättstugan Styrelsen vill påminna reglerna i tvättstugan då det verkar förekomma en hel del missförstånd. Bokning görs på bokningstavlan med tvättkolv och eventuell justeringen av tiden görs på whiteboardtavlan. I båda fallen, om tiden på bokningstavlan gäller eller om justering av tiden gjorts på whiteboardtavlan så finns en tidsfrist om 30 min från den bokade/justerade tiden som ingen annan får börja tvätta. Man kan alltså vara upp till 30 minuter försenad utan att gå miste om sin bokade/justerade tvätttid. Å andra sidan om man inte kommit till tvättstugan inom de 30 minuterna så är det fritt fram för alla boende att tvätta och samtidigt använda tillhörande torkrum och torkmaskin. Hör gärna av er med frågor om ni tycker att reglerna är oklara. Fukt i trappa 3 Det kommer utföras en renovering på fasaden i trappa 3 då vi upptäckt att fukt läcker in från fasaden. Vi kommer även att göra en mindre renovering på taket ovanför trappbalkongen i trappa 3. Det är en terrass som inte används och många känner inte till den. Matos i trappa C Boende i trappa C upplever problem med inkommande matos i lägenhet genom ventilationen. Detta problem har funnits sedan länge men tilltagit den senaste tiden. Ventilationen i vår fastighet, Advokaten 6, baseras på självdragsprincipen. Det innebär att luft kommer in genom dragspaltsventiler i vardagsrum och sovrum som sedan går ut genom ventilerna i kök och badrum. Detta system är känsligt för yttre påverkan och om ventilationen i en lägenhet inte fungerar kan närliggande lägenheter drabbas. Styrelsen vill informera om att det är förbjudet att ha en aktiv fläkt i lägenheten. Aktiva fläktar är t.ex. de som kan installeras i kök och som kopplas till ventilationen så att luft blåses ut. Det kan påverka luften i andra lägenheter och förstör ofta ventilationen både i den aktuella lägenheten och i närliggande lägenheter. Om ni har en aktiv fläkt i er lägenhet så ska ni ta bort den. Om ni är osäkra så går det bra att kontakta styrelsen för hjälp till åtgärd. Det är tillåtet att ha en fläkt med kolfilter. Om ni själva upplever problem med t.ex. matlukt från närliggande lägenheter är ni välkomna att kontakta styrelsen. Väl mött! Styrelsen