Fel! Okänt namn på dokumentegenskap.16
D n r : 2 0 1 4 / 2 3 1 8
Bilaga1
AGENDA GÅTURER Tid:16och18januarikl13:00–ca.15:00
Plats:SamlingpåScoutstuganföreochefterpromenad.
Gruppindelningvidankomst;catiodeltagareivarjegrupp.
Inledning:
Presentationmedverkandetjänstemän
Bakgrundtillplanarbetet
Projektet”tillväxtorienteradsamhällsutvecklingiKarlshamn”
Syftetmeddagen
Promenad:
Gruppernasamlasvarförsig,karta(A4:orpåkartong/hårtunderlag)ochpennordelasut.
Gruppledarepresenterarkortfattat5stoppunkter(ca10min/stopp);värdenoch
förutsättningarochvåraövergripandeidéer.Ordetlämnasfrittförkortdiskussionochskriftliga
kommentarerochsynpunkterpåkartorna.Punkt4och5ärdepunktersomberördet
huvudsakligaområdetochsomkommerattkrävalängsttid.
Återsamling:
Sjöscouternasstugakl14:30.Kaffe/kakaserveras.
Gemensamdiskussiondärdeltagarnafårgesinsynpådeolikaplatserna.
Avslutning;framtiden,synpunkterutgöraunderlag,planarbetetsfortsättning;samråd.
Stoppunkter under promenaden: 1. Östra kanten Väggaviken.
Idag:
Stor potential när det gäller att utveckla strandpromenaden runt viken. Vacker utsikt
mot västra sidan och härligt sydvästläge. Inom Väggaparken höjer sig berget och från
havet utgör vegetationen i parken en mörk kuliss till bebyggelsen.
Förslag:
Endast en smal remsa längs med vattnet tas med och planläggs som allmän platsmark
för att kunna tydliggöra gångstråket. Kommunens intention är att promenaden ska
fortsätta mot Svanevik och Solskensviken men hur är inte klargjort.
Fortsatt möjlighet för bryggor och båtplatser.
2.
Idag:
Entrén till Väggaviken, grönområde mycket värdefullt,
Villa Albertsberg förklarades som byggnadsminne 1996 och används i dag som
permanentbostad. Hela fastigheten ingår i byggnadsminnet med tillhörande
komplementbyggnader. Det finns särskilda skyddsbestämmelser som talar om på
vilket sätt fastigheten ska vårdas och underhållas.
Övriga två fastigheter innefattar verksamheter (MMG) och boende samt restaurang.
Båtuppläggningsområdet ligger lite gömt, inte direkt insyn, vilket både är positivt och
negativt. Har tendens att se stökigt ut därför bra om undanskymt, men samtidigt så
kan det locka till inbrott.
Förslag:
3.
Entrén kan göras mer välkomnande föreslås som allmän platsmark.
Villa Albertberg ska bevaras. Bestämmelserna på planen kommer att samordnas med
befintliga bestämmelser för byggnadsminnet. Mer bebyggelse kommer inte att tillåtas.
Utöka byggrätten något för övriga fastigheter här. Föreslår användning verksamheter,
handel och boende. Undersöka möjligheten att utöka byggrätterna. Där det finns risk
för översvämning (Karlshamn 5:4) brukar vi inte tillåta bostäder i bottenvåning,
kommer vara generellt för hela området.
Båtuppläggningsplatsen kan struktureras upp och på så sätt få in fler båtar.
Möjligheterna för bilparkering sommartid bör tydliggöras. Om
båtuppställningsmaterial flyttas undan och alla båtar är borta kan det finnas plats med
upp till 300 bilar.
Tekniska nämnden har beslutat att en cykelväg ska dras fram längs med vägen fram
till Vägga fisk- och delikatessrökeri ungefär. I planarbetet kommer vi att studera
möjligheten att fortsätta cykelvägen genom hela planområdet.
Idag:
Här är en del av strandpromenaden som fungerar bra med gångväg, bänkar och bord.
Underbart läge med sol i stort sett hela dagen och fin utsikt över båtarna. Gången
slutar tyvärr i parkeringen i norr.
Förslag:
Fortsätta strandpromenaden längs med vattnet och få ett sammanhållet promenadstråk.
Studera parkeringsmöjligheterna.
Hela vattenområdet bör planläggas för småbåtshamn för att kunna utveckla området
med fler bryggor och allt som kan behövas för hamnens syften.
4.
Idag:
1949 stod den första hamnen, fiskehamnen, i Vägga klar. Idag finns fyra hamnar i
närområdet, varav två inom planområdet, Väggaviken och Kiaholmen. I området finns
ett tiotal verksamheter som restaurang, segelmakeri, elföretag med inriktning på båtar,
båttillbehörsförsäljning och frisörsalong mm. Det bedrivs även kommersiellt fiske i
liten skala. Många av byggnaderna är starkt förknippade med fisket. Fastigheterna är
relativt små och till stor del bebyggda.
Ishuset, med sitt höga torn och gulgröna plåtfasad, utgör ett landmärke för
Väggaviken och har ett fantastiskt läge på hamnplanen.
Trafiksituationen problematisk, osäkerhet var man får köra/gå/parkera.
Hamnplanens storlek gör att expansionsmöjligheterna är starkt begränsade.
Förslag:
Stor flexibilitet i hur området kan användas skapas genom att flera olika
användningsändamål medges. Exempel på ändamål som skulle kunna vara lämpligt är
handel, småbåtshamn, kontor, bostäder och kultur. Bostäder får inte anordnas på
bottenvåning på grund av den låga marknivån och för att området inte ska privatiseras.
Industriverksamhet föreslås tillåtas under begränsad tid, 10 år. Kommunens intention
att hitta ny lokalisering för industriverksamheterna i området.
Förslag på att utöka byggrätterna på höjden, dock under förutsättning att parkering
kan tillgodoses.
Det exponerade läget ut mot havet och längs med Saltsjöbadsvägen föranleder att man
tittar på en reglering av utseendet på byggnaderna. Syftet skulle vara att få ett
enhetligt uttryck inom området med ett samordnat materialval.
Det finns ett starkt behov av samordnad parkering, bla för att skapa ett bättre
organiserat område. Kommunen kommer därför undersöka möjligheten för att anlägga
en parkering centralt på hamnplanen.
Marken närmast vattnet föreslås planläggas som allmän platsmark, för att tydliggöra
gångstråk längs med vattnet. Möjlighet bör dock finnas att uppföra mindre byggnader
för allmänhetens behov. Detta kan bidra till olika typer av allmänna aktiviteter längs
med kajen
Öster om rökeriet finns en öppen plats som föreslås bevaras och förädlas som en
torgyta tillgänglig för alla. Det kan fungera som en samlingsplats med bänkar,
planteringar, lekstaty, uteservering mm.
Ishuset är ute för försäljning. Kommunen har lagt bud för att utveckla det för service
till båtgäster mm.
5.
Idag:
Södra båtuppläggningsytan, stor grusad yta som skiljs från bostadshusen med en
trädrad. Området ligger med fria siktlinjer ut över havet och är därmed synligt på långt
håll från havs.
Det finns efterfrågan på fler båtplatser i vattnet.
Förslag:
Vi föreslår byggrätt för bostads-, handels- eller småbåtshamnsändamål. Möjlighet att
ha restaurang/café och servicekontor för båtgäster. Viss osäkerhet vad gäller
bebyggelse då vi inte gjort någon markundersökning vad gäller bärighet eller
föroreningar.
Trädraden utgör skiljeelement mellan gammalt och nytt och är därför viktig och bör
med fördel kompletteras.
Strandpromenaden, som idag mynnar i infarten till båtuppläggningsplatsen i
planområdets västra del, föreslås dras om och förlängas söderut för att angöra området
närmare bryggan.
Ett alternativ för att skapa fler båtplatser är att koncentrera gästhamnen till de södra
delarna och anlägga bryggdäck längs med Kiaholmens norra del. Placeringen på den
norra delen gör att det inte kommer innebära någon större förändring på
landskapsbilden från havssidan till.
I området bör det även finnas plats för allmän parkering och eventuellt också
sjöbodar.
