nya N y lo ka möjl l ighe ter! HUDDINGE NOVAVÄGEN 2-4 2 000 KVM www.newoffice.se 08-665 68 80 [email protected] Sida 1 av 8 BESKRIVNING Novavägen 2-4, 2 000 kvm Nyproduktion i bästa läge mot Glömstavägen för handel, lager, småindustri och kontor. Mycket bra skyltläge och gott om parkering! Mot Glömstavägen byggs nu en modern och effektiv fastighet passande för flertalet verksamheter. Här finns ytor mellan 250- 2 000 kvm att hyra. Varje skepp, om 250 kvm, har egen entré mot Glömstavägen, egen stor port i bakkant samt ett entresolplan. Uppmålade och markerade p-platser kommer att finnas både mot Glömstavägen samt bakom fastigheten. Generös takhöjd om 7 meter varav 4,1 meter på nedre plan och 2,9 meter på entresolplan. Entresolplanet har en bärighet på 250 kg/kvm. Smidig in- och urlastning via stora portar (bredd 2,8 meter och höjd 3,9 meter) samt möjlighet att kunna köra runt fastigheten. Handikappanpassad wc finns placerad på nedre plan och kommer att vara helkaklad. Pentry går att installera både på nedre plan och på entresolplan. Förberett för hiss mellan planen. Uppvärmning via fjärrvärme. Varje skepp har ett eget ventilationsaggregat samt egen elmätare. www.newoffice.se 08-665 68 80 [email protected] Sida 2 av 8 FAKTA Novavägen 2-4, 2 000 kvm FASTIGHETEN Adress / benämning Novavägen 2-4 Fastighetsbeteckning Novan 1 Postnr 141 32 Ort Huddinge Byggnadsår 2016-2017 LOKALEN Våningsplan Markplan Area 2 000 kvm Min area 250 kvm Område Huddinge Tillträde Våren 2017 Typ av vent/kyla Mekanisk till- och frånluft Internet Fiber finns indraget i lokalen Parkering Gott om parkeringsplatser på fastigheten Hiss Går att installera Takhöjd 7 meter (4,1 meter på nedra plan och 2.9 meter på entresolplan) Kommunikationer, SL etc Endast 800 meter till påfarten till Huddingevägen. Omgivning Spännande område med nybyggnation av både handel och bostäder. www.newoffice.se 08-665 68 80 [email protected] Sida 3 av 8 www.newoffice.se 08-665 68 80 [email protected] Sida 4 av 8 www.newoffice.se 08-665 68 80 [email protected] Sida 5 av 8 www.newoffice.se 08-665 68 80 [email protected] Sida 6 av 8 www.newoffice.se 08-665 68 80 [email protected] Sida 7 av 8 Sofia Lothsson 070-5511594 [email protected] Kon takt a os s för v isnin g! Specialister på uthyrning av kontor, butiker, lager och industrilokaler i Stockholm Newoffice är Sveriges största uthyrningskonsult av lediga lokaler med fokus på Stockholm. Varje år hjälper vi fastighetsägare samt företag som sitter fast i hyresavtal, att hitta nya hyresgäster till kontor, butiker, lager och industrilokaler. Vi erbjuder även rådgivning samt hjälper lokalsökande företag att hitta nya lokaler. www.newoffice.se 08-665 68 80 [email protected] Sida 8 av 8