Ansökan om bostadsbyte - internt
Läs informationen på sida 2 innan du fyller i blanketten.
Hyresgäst
För- och efternamn hyresgäst
Personnummer
För- och efternamn hyresgäst (hyresgäst 2)
Personnummer
Adress
Objektsnummer
Postadress
Önskat bytesdatum (endast månadsskifte)
Telefon bostad
Telefon arbete/mobil
E-post
Lägenhetsstorlek, m²
Antal rum
Lägenhetens hyra
Motivera skäl till bytet. Om du behöver mer plats får det bra att lämna en bilaga
Bytespart
För- och efternamn
Personnummer
För- och efternamn hyresgäst (hyresgäst 2)
Personnummer
Adress
Objektsnummer
Postadress
Telefon bostad
Telefon arbete/mobil
E-post
Lägenhetsstorlek, m²
Antal rum
Lägenhetens hyra
Motivera skäl till bytet. Om du behöver mer plats får det bra att lämna en bilaga
Undertecknade försäkrar härmed att bytet kommer att genomföras och att syftet med bytet är att bostäderna ska vara parternas enda permanenta boende och parterna
ska folkbokföra sig på adressen. Parterna försäkrar även att bytet inte har förletts av begärd eller mottagen ersättning i någon form. Hyresrätten kan i sådana fall förloras.
GotlandsHem kommer att kontrollera hyresinbetalningar och förekomst av störningar.
Vid bytet får inga skulder till GotlandsHem finnas. Bostäderna kommer att besiktigas innan kontraktsskrivning. Inga renoveringar görs utan byte sker med lägenheter i
befintligt skick.
För bytet krävs att beaktansvärda skäl föreligger.
Underskrifter
Ort och datum
Ort och datum
Hyresgäst
Bytespart
Hyresgäst 2
Bytespart (hyresgäst 2)
AB GotlandsHem, 621 83 VISBY Org.nr: 556066-0523 Besöksadress: Jungmansgatan 1 A
Webb: www.gotlandshem.se Telefon: 0498-20 39 00 Email: [email protected]
Ansökan om bostadsbyte - internt
Information om bostadsbyte
Alla som innehar ett förstahandsavtal har enligt Hyreslagen (Jordabalken 12 kap 35§) rätt att använda sin
bostadslägenhet för byte till annan bostad under förutsättning att hyresvärden ger sitt medgivande.
Medgivande ska ges om beaktansvärda skäl föreligger och bytet kan genomföras utan olägenhet för
hyresvärden samt att andra särskilda skäl inte talar emot bytet. Syftet med ett sådant byte ska vara att
samtliga bytesparter har för avseende att nyttja den nya lägenheten för stadigvarande och permanent
boende. Byteskedjan måste vara obruten, dvs. alla bytesparter har och får ett förstahandsavtal.
Ansökan
Ansökan om bostadsbyte ska ske skriftligen till GotlandsHem. Intyg som styrker skälen ska vara bifogade
och ansökan ska vara undertecknad av samtliga bytesparter. Lämna ansökan i god tid, normal
handläggningstid är ca två (2) månader. Om ansökan inte är komplett ska den på vår begäran kompletteras.
Under sommarperioden mitten juni till mitten augusti handläggs inga bostadsbytesärenden.
Skäl för bytet
För att en bytesansökan ska godkännas måste det föreligga beaktansvärda skäl, som grundar sig på
Hyreslagen och Hyresnämndens praxis. Beaktansvärda skäl kan t.ex. vara ändrade familjeförhållanden,
behov av en större eller mindre bostad samt förändrad ekonomi. Om bytesparterna inte vill uppge sina skäl
kommer ansökan inte att behandlas.
Vid täta egna byten ställs det högre krav på skälen och det krävs i dessa fall synnerliga skäl. En mer
detaljerad redogörelse för skälet till bytet ska då lämnas.
Nuvarande boende
För att bli aktuell för ett bostadsbyte måste hyresgästen ha skött sitt nuvarande boende. Det innebär att
hyresgästen inte får ha några skulder till GotlandsHem. Hyresgästen måste dessutom ha skött
hyresinbetalningarna under de senaste 6 månaderna och får inte heller ha varit föremål för
störningsärenden.
Besiktning
I samband med ett eget byte görs det alltid en besiktning av lägenheten/-erna. Vi upprättar ett formulär
med noteringar om vilka fel som respektive lägenheter är behäftade med. Detta formulär SKA
undertecknas av respektive parter INNAN ett godkännande av bostadsbytet kan ske. Inga renoveringar
görs vid direktbyten utan ett direktbyte genomförs mellan lägenheter i befintligt skick.
Kötiden
Kötiden nollställs när man genomför ett byte.
Avslag
Om ett byte inte godkänns av GotlandsHem har hyresgästen alltid rätt att överklaga beslutet till
Hyresnämnden.
AB GotlandsHem, 621 83 VISBY Org.nr: 556066-0523 Besöksadress: Jungmansgatan 1 A
Webb: www.gotlandshem.se Telefon: 0498-20 39 00 Email: [email protected]
