H 21
Detaljplan för Stora Uppåkra 12:2, Hjärup NO
etapp 1, i Hjärup, Staffanstorps kommun, Skåne län
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
ORGANISATORISKA FRÅGOR
Tidplan Planprocessen bedrivs med normalt planförfarande, men utan programskede. Samråd genomfördes under slutet av sommaren 2006, utställning hölls under slutet av sommaren 2007. Detaljplanen är nu föremål för antagande i miljö‐ och samhällsbyggnadsnämnden. Genomförandetid Genomförandetiden skall vara 5 år från det att planen vunnit laga kraft. Ansvarfördelning, Kommunen är huvudman för allmän plats. huvudmannaskap FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR
Markfrågor Planområdet ligger huvudsakligen inom fastigheten Stora Uppåkra 12:2, ägd av Sveaskog som avser låta JM AB exploatera området. Mindre del av fastigheten Hjärup 4:2 samt Hjärup 18:1 ingår även i planområdet. Fastighetsbildning Bostäderna avses säljas med äganderätt, alt. bostadsrätt. Fastigheter tillskapas i enlighet med upplåtelseform. Mark utlagd som allmän plats skall överföras till kommunal ägo och tillföras befintlig fastighet, Hjärup 4:2. Gemensamhetsanl Gemensamhetsanläggningar inrättas för skötsel av äggning trädgårdsgångar på kvartersmark. 1(2) Servitut, Servitut eller ledningsrätter behövs inte för detaljplanens ledningsrätt m.m. genomförande. EKONOMISKA FRÅGOR
Detaljplanen medför kostnader för utbyggnad av allmänna gator och ledningar. Exploatören ska utföra kommunala anläggningar enligt exploateringsavtal. Exploatören står för planläggningskostnaderna. Planekonomi Planavtal Exploateringsavtal Exploateringsavtal ska upprättas mellan kommunen och exploatören, JM AB, innan planen antas av miljö‐ och samhällsbyggnadsnämnden. TEKNISKA FRÅGOR
Geoteknisk utredning, va‐utredning samt dagvattenrapport finns upprättad för utbyggnaden av nordöstra Hjärup. Tekniska undersökningar MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN
Planhandlingen är framtagen av White arkitekter AB. Upprättad 2006‐06‐21 Reviderad 2007‐10‐17 Gunnar Stomrud Sofia Tjernström Planeringsarkitekt FPR/MSA Planarkitekt White arkitekter AB Staffanstorps kommun
Antagen av Miljö‐ och samhällsbyggnadsnämnden 2007‐10‐17 Laga kraft 2008‐03‐06
2(2)
