Uppdaterad den 11 december 2014
Bruttolista kostnader (för exploatör) vid exploateringsprojekt
Typ av kostnad
Markförvärv
Exempel
Köpeskilling om exploatören ska
förvärva mark av kommunen inom
projektet
Fastighetsbildning
Förrättningskostnader står
exploatören för (förutom då mark
som läggs ut som allmän plats
regleras till kommunägd fastighet)
Planavgift
Utredningar
Dagvattenutredning,
bullerutredning, trafikanalys,
gestaltningsprogram etc.
(Se separat bruttolista)
Bygglovavgift
Allmänna anläggningar
Kostnader för utbyggnad av gator
samt andra allmänna anläggningar
t.ex. lekpark
Anslutningsavgifter
(samt ev.
flyttningskostnader)
Markföroreningar
VA, fjärrvärme, el och tele etc.
Miljöskydd
Ex. nödvändiga åtgärder på grund
av risk- och buller
Ekologisk kompensation
Utredningar, sanering
När
Ersättning för mark
betalas vanligtvis
senast på
tillträdesdagen
Efter avslutad
förrättning
Enligt
plankostnadsavtal
alternativt i
bygglovsskedet
Tas ut genom
planavgift om
kommunen beställer
utredningen och annars
bekostas den direkt av
exploatören
Vid erhållande av
bygglov
Regleras genom avtal,
men ofta hälften vid
påbörjad utbyggnad
och hälften efter
godkänd slutbesiktning
I samband med
byggnation
Regleras genom
exploateringsavtal
Regleras genom avtal
Regleras genom avtal
