Bilaga 3 Gäller fr.o.m. 2011-05-01 Och tills vidare ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER RAMAVTAL AVSEENDE ENTREPRENADTJÄNSTER Gäller fr.o.m. 2011-05-01 Och tills vidare AF ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER Dessa Administrativa Föreskrifter ansluter till AMA AF 07. För entreprenaden gäller Allmänna Bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader ABT 06 med de ändringar och tillägg som följer av dessa Administrativa Föreskrifter. Dessa Administrativa Föreskrifter är upprättade för totalentreprenad. Med ändring av ABT 06 kap 5 § 13 gäller: Entreprenören är i förhållande till beställaren ansvarig för dennes skadeståndsskyldighet gentemot tredje man tillföljd av entreprenaden. AFD ENTREPRENADFÖRESKRIFTER VID TOTALENTREPRENAD AFD.111 Sammanställning över ändringar i ABT 06 AFD.21 AFD.3642 AFD.3643 AFD.3644 AFD.5 AFD.53 AFD.61 AFD.121 Kvalitetsangivelser Byggarbetsmiljösamordnare för planering och projektering (BAS-P) Byggarbetsmiljösamordnare för utförande (BAS-U) Upplysning om byggarbetsmiljösamordnare Ansvar Ansvar mot tredje man Ersättning Arbetsområdets gränser Disponering av arbetsområdet skall ske i samråd med beställaren. AFD.13 Förutsättningar Entreprenaden skall bedrivas så att minsta möjliga störningar för hyresgästen/verksamhet uppstår. Samråd med beställaren. God ordning skall råda på arbetsplatsen, innebärande att material och hjälpmedel förvaras på anvisande platser och att städning sker regelbundet. Om befintliga hissar nyttjas för materialtransporter skall hisskorg skyddas mot skador och hållas välstädad. Hissar får ej blockeras för kvarboende. Kostnader för hissavbrott/reparation orsakad av entreprenadarbeten bekostas av TE. AFD.131 Uppgifter om sidoentreprenader och andra arbeten Under entreprenadtiden kan sidoentreprenader förekomma. AFD.132 Arbetstider Tider för störande arbeten sker i samråd med beställaren. AFD.133 Pågående drift eller verksamhet inom och invid arbetsområde Befintliga hyresgäster kan komma att vara kvarboende under entreprenadtiden. Sid 1 av 7 Gäller fr.o.m. 2011-05-01 Och tills vidare Entréfunktion och befintliga trapphus skall fungera under entreprenadtiden. TE skall vid behov tillse att erforderliga säkerhetsanordningar för hyresgäster/verksamhet och förbipasserande anordnas. AFD.134 Förutsättningar med hänsyn till befintliga byggnader Befintliga system för el, tele, tv, data, VA och värme skall vara i drift under entreprenadtiden. AFD.135 Förutsättningar med hänsyn till vägtrafik Sophämtning och parkeringsplatser skall fungera under entreprenadtiden. Byggtrafik, materialupplag, personalbodar mm. får ej blockera befintliga kör ytor, tillfartsvägar samt gång och cykelvägar. AFD.14 Skydds- och säkerhetsföreskrifter Arbete skall bedrivas i enlighet med gällande skydds- och säkerhetsföreskrifter. Entreprenör svarar för att egen personal ges föreskriven information och utbildning i skydd och säkerhet. Det åligger entreprenören att med underentreprenörer avtala om motsvarande skyldighet för denne mot sin personal. I samband med arbeten skall tillses: - Lägenhetsdörrar skall alltid hållas låsta då entreprenörer ej uppehåller sig i lägenheten. TE hålls ansvarig för alla skador och förluster av egendom som inträffar. - Varje nyckelansvarig (den som kvitterat nyckeln) är personligen ansvarig för att lägenhetsdörren låses när han lämnar lägenheten. Den som låser upp dörren är även ansvarig för att dörren låses även om någon annan person/yrkeskategori kommit in i lägenheten. Om personal inte sköter detta förbehåller sig B rätten att avvisa personal från arbetsområdet. TE är då skyldig att omgående ersätta avvisad personal. - Avfallsbehållare med brännbart innehåll ska placeras minst sex meter från yttervägg (fasader) under icke arbetstid. - Ytterdörrar ska låsas vid arbetstidens slut liksom att övriga öppningar (fönster etc.) ska regleras. - Avskiljande sektionsdörrar invändigt ska likaså stängas under icke arbetstid. AFD.153 Information till fastighetsägare, boende m fl. Entreprenören skall i god tid före arbetets utförande tillse att skriftlig information gällande arbeten generellt meddelas hyresgäst/verksamhet. Totalentreprenören skall löpande under utförandetiden skriftligt meddela hyresgäst/verksamhet vid störningar denna information skickas även över till beställaren. Entreprenören lämnar ut informationslappar till berörda näringsidkare och boende innan arbetets igångsättning. Sid 2 av 7 Gäller fr.o.m. 2011-05-01 Och tills vidare Informationslapparna skall innehålla: Kortfattad beskrivning av arbetet, beställare, entreprenör, ansvarig arbetsledare, jouransvarig och utförandetid. I informationen skall framgå telefonnummer till tidigare nämnda personer. Entreprenören är skyldig att informera berörda fastighetsägare i god tid före av honom åsamkade driftstörningar på (jfr AFD.134). AFD.171 Anmälningar till myndigheter Det åligger TE att göra förhandsanmälan till arbetsmiljöverket enligt AFS. TE ombesörjer anmälningar till övriga myndigheter samt inhämtar erforderliga myndighetsgodkännanden. AFD.172 Anmälningar till beställaren Innan byggnadsdel, installationsdel o.d. görs oåtkomlig för besiktning eller kontroll genom överbyggnad, inbyggnad, igensättning mm skall beställaren underrättas så att kontroll kan ske. I de fall myndigheter har på kallat särskild kontroll av visst arbete t.ex. sakkunnighetsintyg, skall entreprenören skriftligen anmäla till B när arbete är färdigt för besiktning. AFD.174 Anmälningar till ledningsägare Entreprenören skall före arbetenas påbörjande i god tid begära utsättning av korsande och parallella ledningar hos resp. nätägare. AFD.21 Kvalitetsangivelser Om kvalitetsangivelser saknas för visst arbete, skall entreprenören förutsätta likvärdig standard som övrigt ingående material eller arbetsutförande. Slutprodukten skall vara fackmannamässig. AMA Hus 08, RA Hus 08, AMA Anläggning 07, RA Anläggning 07, VVS & Kyl AMA 09, RA VVS & Kyl 09, El AMA 09, RA 09 EL senaste AMA-nytt samt Svensk Standard skall utgöra miniminorm för material och utförande. AFD.311 Beställarens ombud Beställarens ombud under entreprenadtiden kommer att stå i respektive kontrakt. AFD.313 Entreprenörens ombud Entreprenörens ombud under entreprenadtiden skall anges i respektive kontrakt. AFD.342 Arbetsledning Av entreprenören tillhandahållen namngiven person i arbetsledande ställning ansvarar för all samordning av samtliga arbetsledares uppgifter. Sid 3 av 7 Gäller fr.o.m. 2011-05-01 Och tills vidare Entreprenören skall på anmodan redovisa referenser för föreslagen arbetsledning. Arbetsledare med kännedom om objektet får inte bytas ut under pågående arbete utan beställarens godkännande. AFD.344 Personalförteckning och legitimationsplikt AFD.352 Provning AFD.3642 Byggarbetsmiljösamordnare för planering och projektering (BAS-P) Totalentreprenören utses att vara byggarbetsmiljösamordnare för planering och projektering av entreprenaden med de uppgifter som anges i arbetsmiljölagen kap 3 § 7 c samt i anslutande föreskrifter. Byggarbetsmiljösamordnaren ska vara en fysisk person med tillräckliga kvalifikationer i form av utbildning, kompetens och erfarenhet. AFD.3643 Byggarbetsmiljösamordnare för utförande (BAS-U) Totalentreprenören utses att vara byggarbetsmiljösamordnare för utförande av entreprenaden med de uppgifter som anges i arbetsmiljölagen kap. 3 § 7 c, ändringsföreskrifter AFS 2008:16 till AFS 1999:3, Byggnads- och anläggningsarbete §§ 13-16 samt i anslutande föreskrifter. Byggarbetsmiljösamordnaren ska vara en fysisk person med tillräckliga kvalifikationer i form av utbildning, kompetens och erfarenhet. AFD.3644 Upplysning om byggarbetsmiljösamordnare Ansvarig för byggarbetsmiljösamordnare för planering, projektering samt för utförande (BAS-P och BAS-U), utses för respektive kontrakt. AFD.462 Särskild varugaranti Förlängd garanti skall lämnas på sådana varor och/eller utförande där sådan garanti lämnas enligt branschpraxis. Bevis om särskilda varugarantier överlämnas i samband med slutbesiktning. AFD.5 Ansvar Med ändring av ABT 06 kap 5 § 6 föreskrivs: Entreprenör ansvarar för fel, som framträder efter garantitidens utgång om felet visas ha grund i vårdslöshet av entreprenören. Entreprenör ansvarar dock inte för fel om kostnaden som avses i kap 5 § 8 understiger 0,5 basbelopp enligt lagen om allmän försäkring. Samma slags fel på flera ställen på entreprenaden anses som ett fel vid bedömning av entreprenörens ansvar enligt detta stycke. För i denna paragraf angivna ansvar gäller i lag föreskriven allmän preskriptionstid från garantitidens början. Sid 4 av 7 Gäller fr.o.m. 2011-05-01 Och tills vidare AFD.53 Ansvar mot tredje man Med ändring av ABT 06 kap 5 § 13 gäller att entreprenören skall svara för tredje mans skador oberoende av vårdslöshet. AFD.55 Ansvar för brandskydd TE ansvarar och organiserar brandskyddet inom arbetsområdet. AFD.551 Ansvar för heta arbeten AFD.5512 Entreprenörens tillståndsansvarige AFD.5513 Samordning av brandskydd TE är ansvarig för samordningen av Heta arbeten på arbetsplatsen. AFD.61 Ersättning Med ändring av ABT 06 kap 1 § 6 gäller följande begränsning i frågan om beställarens ansvar för tillhandhållna uppgifter. Beträffande samtliga ritningar gäller att måttrelationer måste kontrolleras på platsen. TE är betalningsansvarig vid felaktiga beställningar pga. att måttrelationer ej kontrollerats. Det åligger entreprenören att studera förhållandena på arbetsplatsen och anpassa utformningen till rådande förutsättningar. AFD.713 Slutbesiktning Beställaren kan komma att utföra slutbesiktning av utfört arbete Drift och skötselinstruktioner, bestyrkta protokoll över funktionsprov och materialgarantisedlar, relationsritningar, etc. överlämnas till beställaren. AFD.72 Besiktningsman Besiktningsman utses av beställaren. AFH ALLMÄNNA HJÄLPMEDEL AFH.1 Placering av allmänna hjälpmedel Placering av bodar, upplagsplaner o dyl. skall bestämmas i samråd med beställaren och Räddningstjänsten. Området återställs till motsvarande skick som vid arbetenas påbörjande. AFH.11 Placeringsritning som upprättas av entreprenören AFH.51 Skydd av arbete AFH.52 Skydd av ledning, mätpunkt mm Sid 5 av 7 Gäller fr.o.m. 2011-05-01 Och tills vidare AFH.53 Skydd av vegetation AFH.55 Skydd av egendom TE ansvarar för alla nycklar som entreprenören eller dennes UE utkvitterat från beställaren. TE förbinder sig att svara för alla kostnader som kan uppstå genom att nycklar förekommes eller kommer i orätta händer. AFH.61 Ställningar mm Ställningar utförs och placeras så att de inte utgör hinder vid tillträde eller utrymning. AFH.62 Arbetarskyddsanordningar AFH.71 Lyftanordningar AFJ ALLMÄNNA ARBETEN AFJ.4 Skyddsåtgärder Vid arbetenas genomförande skall entreprenören vidtaga åtgärder som förhindrar att befintliga maskiner, utrustningar och byggnader skadas av t.ex. vibrationer, väta, damm, nedsmutsning, våld, kyla, värme m.m. AFJ.41 Brandskydd AFJ.43 Bullerskydd Ansvaret för bullerskydd åligger TE. AFJ.44 Dammskydd Ansvaret för erforderligt dammskydd åligger TE. Arbetsområdet inomhus skall avskärmas dammtätt mot all befintlig verksamhet. Avskärmning skall ansluta mot intilliggande byggnadsdelar. Vid arbete i lägenhet skall dammskydd anordnas på så sätt att minimal nedsmutsning erhålles. Dörrar till utrymmen som ej åtgärdas skall hållas stängda och alla dörrspringor tätas. Även lägenhetsförråd, källare och övriga utrymmen skall intäckas för att begränsa dammspridning. (se AFD .13) AFJ.45 Begränsning av miljöstörande utsläpp Ansvaret för arbetsmetoder, drift av maskiner och utrustning med hänsyn till miljöstörande utsläpp till mark, luft och vatten åligger TE. AFJ.51 Uppvärmning och uttorkning AFJ.6 Efterlagning Efterlagning skall utföras till lika utseende och yta som intilliggande ytor. Sid 6 av 7 Gäller fr.o.m. 2011-05-01 Och tills vidare AFJ.71 Länshållning AFJ.72 Renhållning AFJ.751 Städning Ytor och kommunikationer som skall fungera för verksamheten under entreprenadtiden skall kontinuerligt hållas fria från material och rena från damm och nedsmutsning orsakade av entreprenadarbetena. TE svarar för städning. Entreprenörer har inte rätt att använda permanent anordning för avfall. AFJ.752 Slutrengöring AFJ.76 Återställande av mark AFJ.8 Inmätning och utsättning Dessa Administrativa föreskrifter godkänns av beställare och entreprenör och kommer efter påskrift att gälla som ett tillägg till det avtal som tecknats mellan parterna för Ramavtalet:…………………………… Daterat:………………………….. ……………………………………….. ……………………………………….. Ort och Datum Ort och Datum ……………………………………….. ……………………………………….. Patrick Skoglund ……………………………………….. Sandvikenhus AB ……………………………………….. Sid 7 av 7