Tätorter Märsta 136 Sigtuna stad Rosersberg 140 144 Arlandastad 147 135 Märsta 136 Märsta Märsta utgör centralorten i kommunen och delas i två delar av väg 263. Nästan all bebyggelse i Märsta har uppförts under senare hälften av 1900-talet. Bebyggelse och kulturmiljö Märsta var från början ett bondesamhälle som växte fram med utgångspunkt från Sätuna gård, som låg där kommunhuset ligger idag. Gården flyttades sedan bort till området som idag kallas för Sätuna. Det var en strategisk plats på en höjd nära Mälaren. Gästgivaregården i Märsta var en viktig hållplats mellan Stockholm och Uppsala under 1700- och 1800-talen. År 1866 invigdes järnvägen mellan Uppsala och Stockholm, och Märsta blev ett stationssamhälle med olika industrier som växte fram under början av 1900-talet. År 1957 beslutade regeringen att man skulle lokalisera Stockholms nya internationella flygplats till Halmsjön vid Märsta – Arlanda flygplats. I beslutet fanns det med att man skulle bygga en stad för cirka 40 000 invånare där de som arbetade på flygplatsen skulle bo. Staden lokaliserades till Märsta. En generalplan för Märsta upprättades 1960. Under 1960-talet fyrdubblades nästan befolkningen i Märsta. Stora delar av bebyggelsen härstammar från den tiden. Märsta är idag kommunens största tätort och har cirka 22 000 invånare. Märsta, exklusive Arlandastad, består idag av två sammanhängande områden, ett norr om väg 263 och ett söder om väg 263 och begränsas i öster av järnvägen. Järnvägen utgör tillsammans med väg 263 stora barriärer som skär genom samhället. Denna struktur är tillsammans med de ring- leder av vägar till bostadsområdena spår från den generalplan som upprättades 1960. Ny bostadsbebyggelse begränsas i öster av bullerkurvan FBN 55 dB(A) från Arlanda flygplats (3-banesystem). Någon äldre sammanhängande bebyggelse finns inte kvar i Märsta. Ett femtontal enskilda byggnader från sekelskiftet och början av 1900-talet finns i de centrala delarna av Märsta. Det finns flera fornlämningar från vikingatiden och järnåldern. Söder om Märsta ligger Steninge slott med sin kulturmiljö från 1690-talet och utgör riksintresse. Anläggningen har utvecklats till ett kombinerat slotts- och hantverkscentrum med stort antal besökare. Centrum och serviceutbud I dag är centrumfunktionen lokaliserad till tre olika centra, Valsta centrum och Sätuna som utgör stadsdelscentra samt Märsta som utgör kommuncentrum. Utbudet av butiker domineras stort av dagligvaruhandeln. Märsta saknar idag ett fungerande centrum med ett rikt utbud av affärer och kultur som återfinns i andra städer i samma storlek. Delar av Märstabornas inköp sker i det externa centrumet vid Eurostop, Stockholms city och Stockholms norra förorter som har flera stora köpcentra samt i Uppsala. Sätunaparken, Märsta. Foto: Hans Kündig 137 Parker och natur Märsta karakteriseras av två dalgångar som skär igenom samhället, Steningedalen och Tingvalladalen. Steningedalen och dess förlängning norrut längs järnvägen vidare mot Husby kyrka utgör ett värdefullt grönstråk tillsammans med området väster om Valsta och sydväst om Steninge. Tingvalladalen mellan Märsta och Valsta utgör också ett viktigt grönstråk. Från tätorten ut till dessa områden går flera lokala grönstråk. De flesta bostadsområden har ett naturområde eller en naturpark i sin direkta närhet. Några enskilda viktiga anordnade naturområden och parker är Norrbacka, Kanonkullen, Sätunaparken, ”Dammarna”, Tingvallaparken, Ärlingheden och Orionparken. I parkområdet vid ”Dammarna” rinner Märstaån fram från en kulvert till en öppen å med vattenspeglar, som är ett viktigt och uppskattat inslag i centrala Märstas närmiljö. Märsta saknar annars vatten i stadsmiljön, trots närheten till Mälaren. Kommunikationer Pendeltåget till Stockholms central vidare mot Södertälje har sin norra slutstation i Märsta. Pendeltåget går varje kvart och vid lågtrafik och helger varje halvtimme (Märsta – Stockholms central cirka 35 minuter). SJ har direkttåg från Märsta till Stockholms central och Uppsala (Märsta – Stockholms central cirka 20 minuter, Märsta – Uppsala cirka 20 minuter). Den lokala kollektivtrafiken består av bussar som går i ett stomnät inom tätorten med god tillgänglighet. Buss går även från Märsta station till Eurostops köpcentrum vid E4:an. Märsta station utgör knutpunkt för byte mellan, tåg, taxi, bil och buss. Stationen har med dagens läge och utformning problem med kapaciteten och tillgängligheten. Buller från flygtrafik, tåg och bil kan uppfattas som störande i delar av samhället. Boende och befolkning 31 december 2001 Märsta har 22 397 invånare. Grundskola 1-3 (11 st), 4-6 (6 st), 6-9 (3 st). 10 157 lägenheter, varav 4 182 hyresrätter, 4 051 bostadsrätter och 1 924 äganderätter. 4 117 arbetstillfällen. Några viktiga framtidsfrågor Ny bebyggelse 1960-års generalplan genomfördes ej fullt ut vilket har medfört att Märsta kan uppfattas som en ofullständig tätort med en oklar stadskärna. 138 Södergatan, Märsta. Foto: Hans Kündig Kommunen har ambitionen att försöka förtäta de centrala delarna i Märsta med en stadsmässig bebyggelse, samt förtäta andra delar av tätorten så att man får en sammanhållen bebyggelsemiljö, vilket även innefattar parker och andra grönområden. De nya bostadsområdena som byggs bör integrera icke störande verksamheter så att bostadsområdena befolkas under större delen av dygnet. Märsta station En utredning, förstudie, har varit ute på remiss under våren 2001. Förstudien behandlar två alternativa lokaliseringar av järnvägsstationen dels befintligt läge, dels ett sydligt läge i höjd med Märsta centrum. Kommunen förordar det södra läget. Den kommer att utgöra en bytespunkt mellan olika kollektivtrafiksystem, (buss, tåg och med möjlighet till framtida ny spårbunden kollektivtrafik ). En övergång över Västra Bangatan och järnvägsspåren kan komma att byggas, och utgöra en länk i ett kommunikationsstråk mellan centrala Märsta och Arlandastad. Detta stråk kommer att ge bra förutsättningar för ett bättre centrum med liv och rörelse. Ett spårbundet kollektivtrafiksystem (spårtaxi eller dylikt) som förbinder Märsta järnvägsstation och Arlanda flygplats via Arlandastad har underhand diskuterats. Införandet av ett sådant kollektivtrafiksystem skulle innebära en avlastning av Arlanda flygplats marktransporter samt öka tillgängligheten mellan områdena. Det befintliga stationsområdet kan komma att utvecklas för icke störande verksamheter som till exempel kontor. Märsta centrum Fastighetsägaren till Märsta centrum har ett nytt koncept för att få liv och kommers i centrum. Som ett första steg har under våren 2002 ett varuhus etablerats. En postitiv utveckling av Märsta centrum är av stor betydelse för hela Märsta som saknar en tydlig centrumbildning och mötesplats med liv och rörelse. En stadsmässig bebyggelsemiljö i de centrala delarna med väl gestaltade offentliga rum och tydliga stråk bör eftersträvas. Väg 263 En vägutredning upprättad av Vägverket visar ny sträckning av väg 263 genom Märsta. I utredningen ökas standarden på genomfarten till en fyrfältig väg från korsningen med väg 255 i väster till korsningen med väg 273 mot Arlanda i öster. Vägen kommer att förskjutas något åt söder och föreslås delvis att vara nedschaktad samt överdäckad med jord och planteringar i en ekodukt vid Tingvalla fram till korsningen med Västra Bangatan. Den korsning som idag är en cirkulationsplats ska, enligt vägutredningen, byggas om till en planskild korsning. Det är viktigt att denna strategiska punkt som utgör ”porten” mot Steningedalen utformas så att god tillgänglighet kan säkerställas för Märstaborna. Detta för att kunna nå rekreationsområdena i dalen sydväst om väg 263. Överdäckningen av väg 263 i Tingvalladalen ger goda förutsättningar att bättre fysiskt integrera centrala Märsta med Valsta/Steninge. Samtidigt ger detta möjligheter att kunna utveckla Tingvalladalen som aktivitets- och sportfält. Steninge- och Tingvalladalen Tingvalladalen sträcker sig genom Märsta parallellt med väg 263 och är en öppen i huvudsak obebyggd dal som är cirka 300 meter bred. Dalen består av öppna fält med delvis åkermark. Dalen klyver tillsammans med väg 263 Märsta i två delar (norr och söder) och möter i öst Steningedalen i nordsydlig riktning. Denna dal utgör en viktig länk i kommunens grönstruktur. Det finns ideér om att bygga ihop centrala Märsta och Valsta över dalen. Problemet är dock att marken består till stora delar av lera vilket försvårar och gör tyngre byggnader kostsamma att uppföra. Tingvalladalen skulle kunna fungera som ett utvecklingsområde för olika aktivitetsfält och sportanläggningar med lättare skalkonstruktioner som exempelvis Stockholmsregionens huvudarena för inomhusfotboll. På det viset utnyttjar man och aktiverar dalen och gör den till något som integrerar Valsta/ Steninge och centrala Märsta snarare än separerar Vänortsringen, Märstadal. Foto: Hans Kündig som den gör idag. Möjligheten att bygga ihop Märsta (Märsta norr om väg 263) och Valsta/Steninge till en stad finns i området i den södra delen, där marken är stabilare än i övriga dalen. Om stora delar av idrottsutövningen koncentreras och flyttas till Tingvalladalen finns det möjligheter att utveckla delar av de nuvarande idrottsområdena till annan användning. Steningedalen skulle kunna utnyttjas mer som närströvs- och rekreationsområde, och bli mera attraktiv om tillgängligheten ökar och om den får en estetisk och intressant utformning. Märstaån rinner i Steningedalens mitt och kan utnyttjas för att åstadkomma ett pärlband med vattenspeglar ner mot Steningeviken och ge Märsta visuell vattenkontakt med Mälaren. Steningedalen utgör även ett viktigt grönstråk och entré till Märsta. Möjligheterna är många att utforma Steninge- och Tingvalladalen till attraktiva rekreationsområden i direkt anslutning till tätorten. För att öka tillgängligheten till dessa områden bör man se över och planera in nya gång- och cykelstråk, samt utforma korsningspunkter på ett estetiskt och trafiksäkert sätt. Räddningstjänsten En ny brandstation planeras ersätta brandstationerna i Märsta och Sigtuna. Den föreslås lokaliseras till området direkt nordöst om korsningen mellan väg 255 och väg 263, väster om Sundvedatorp. Rondellen, Tingvalladalen, Märsta. Foto: Per Engström 139 Sigtuna stad 140 Sigtuna stad Sigtuna är Sveriges äldsta stad. Genom att den ursprungliga stadsplanen fortfarande är intakt är Sigtuna en helt unik plats, ett europeiskt kulturarv där historia och nutid flätas i varandra. Utmärkande är småstadsprägeln samt dessutom mångfalden av skolor, institutioner och konferensanläggningar. Staden igår och idag Omkring år 980 grundlades Sigtuna av kung Erik Segersäll som en maktpolitisk stödjepunkt då han ville upprätta herravälde i Mälarområdet. Stadsplanen var strängt reglerad, 140 långsmala, åtta meter breda tomter låg på ömse sidor om en gata som sträckte sig parallellt med stranden. Även bebyggelsen synes vara reglerad: på varje tomt låg en verkstadsbod på tvären närmast gatan, sedan innanför varandra förråd, kök och hall. Sigtuna var från början inte en ort för handel och hantverk. Sigtuna var en kunglig mötesplats, en arena för avtal, överenskommelser och gästabud, en scen för att se och beses. Men också en plats med rum för kristen kult. Den första kyrkan – kanske av trä – låg mitt i staden på kungens gård. Han överlät den till biskopen, som byggde om kungens träkapell till stadens första stenkyrka. kvarteren bär samma mönster: friliggande villor på stora tomter. Genom framför allt Sigtunastiftelsens etablering startades en byggenskap som strax efter mitten av seklet accelererade genom tillkomsten av Arlanda. Sigtuna präglas idag av småskalig bebyggelse som här och var bryts av höga byggnader. Dessa senare ligger på topografiskt högre partier, vilket gör skillnaden än större. Stadens ytterområden präglas av tidsbunden bebyggelse; radhus, kedjehus, grupphus. På Munkholmen och Til har den tidigare fritidshusbebyggelsen med mycket små hus på mycket stora naturtomter, försvunnit till förmån för stora, individuella villor. Sigtuna kommun är rik på kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer av sådan klass att det Under 1100-talet lades ännu en gata till stadsplanen, parallellt med och norr om den första och hittills enda. Här byggdes fem eller sex stenkyrkor i en lång rad. Ännu vid 1200-talets början var Sigtuna en betydande stad med kunglig bevågenhet. Från mitten av seklet fick dock staden konkurrens av andra städer, däribland Stockholm. Vad hände sedan? Pestens härjningar på 1300-talet slog hårt. Det glesnade mellan husen och gårdarna. Nu hade tomter slagits samman, vattugränderna kommit till och flera kyrkor rivits. Det är nu trädgårdsstaden uppkommer! Dock inte som resultat av planering, utan på grund av fattigdom och nöd. Den medeltida stadens utbredning kan sägas överensstämma med den äldsta kända kartan från 1600-talet. Både på senare kartor och i dagens verklighet kan arvet från Erik Segersäll studeras: på Stora gatan ligger husen tätt, med långsidan mot gatan, dropprum emellan, gårdshusen vinkelrätt emot, kvarterens bredd är summan av två, tre eller fyra sammanslagna medeltida tomter. På Prästgatan gäller fortfarande 1100-talets tomtgränser. Först under 1900-talet har årsringar börjat växa kring den medeltida stadskärnan, där de närmaste Sigtunastiftelsen, Sigtuna stad. Foto: Hans Kündig 141 Vid planering av ny bebyggelse bör behovet av promenadområden, bostadsområdesparker och små parker beaktas liksom behovet av gröna stråk till närströvområden. Kommunikationer Bussförbindelser finns mellan Enköping-Arlanda, Sigtuna-Kungsängen, Sigtuna-Uppsala och Sigtuna-Märsta. Drakegården, Sigtuna stad. Foto: Keith Samuelson är ett riksintresse. Bland dessa intar Sigtunas gamla stadsbebyggelse en särställning. För att säkra dessa miljövärden har en bevarande- och förnyelseplan för Sigtuna stad upprättats. Denna plan omfattar hela centrala Sigtuna och ligger till grund för bygglovprövning samt vid upprättande av detaljplaner, miljöregler och andra riktlinjer. Kvar från medeltiden är stadsplanen, gråstenskyrkorna (som ruiner sedan 1600-talet) och dominikanernas konventskyrka. Här finns också rådhuset från 1700-talet, låg trähusbebyggelse från 1800talet och lummiga trädgårdar från sekelskiftet. Under den nuvarande bebyggelsen ligger ett ibland flera meter tjockt kulturlager, den så kallade svarta jorden, se karta Sigtuna stad, med rika lämningar av Sigtunabornas liv och verksamheter från 900-talet och framåt. Inom detta område som är skyddat som fornlämning enligt kulturminneslagen krävs länsstyrelsens tillstånd för gräv- och schaktningsarbeten. Kommunikationerna med Märsta är goda då turtätheten normalt är halvtimmestrafik, men under rusningstrafik tätare för att passa pendeltågens avgångar. Väg 263 förbi Sigtuna stad har en god förbindelse över Garnsviksbron till E4, vilket är positivt för de som pendlar från Sigtuna stad. Gång- och cykelvägförbindelse finns mellan Sigtuna och Märsta. Arbetsområden Sigtuna arbetsområde väster om Sigtuna stad omfattar cirka 20 ha. En större del av området har tagits i anspråk för arbetsplatsverksamhet främst av institutionskaraktär. Boende och befolkning 31 december 2001 Sigtuna stad har 7 497 invånare varav 6 336 bor i själva staden. Grundskola årskurs 1-3 (4 st), 4-6 (5 st), 7-9 (3 st). 2 883 lägenheter, varav 956 hyresrätter, 326 bostadsrätter och 1 370 äganderätter. 1 911 arbetstillfällen. Centrum och serviceutbud Såväl den kommersiella som den offentliga servicen är väl utbyggd. Stora Gatan utgör stadens kärna och ryggrad med butiker, caféer, gallerier och restauranger, omgiven av lummiga gränder och av den vackra trähusbebyggelsen. Parker och natur De flesta boende i Sigtuna stad har nära till Mälaren. Attraktiva gångstråk utefter vattnet och gröna kilar ned mot vattnet är stora tillgångar och ska eftersträvas i den framtida planeringen. Den tätortsnära skogen har stor betydelse för människors fritid och rekreation. Av stor betydelse för Sigtunas stadsbild och kulturmiljö är även stadens många äldre träd. Inom ett särskilt avgränsat område råder bygglovplikt för fällning av träd med stammar som har en omkrets större än 30 centimeter. Strandpromenaden, Sigtuna stad. Foto: Keith Samuelson 142 Några viktiga framtidsfrågor Bebyggelseutveckling Södertil gränsar till Rävsta friluftsområde i öster och Mälaren i väster. Området består idag mestadels av fritidshusbebyggelse med stora tomter. Här föreslås mera bebyggelse möjliggöras. Området är passande för en villabebyggelse på större tomter för att bibehålla karaktären och mycket av det ”gröna” i området. En utbyggnad föreslås studeras vidare i en fördjupning av översiktsplanen. I västra utkanten av Sigtuna finns teknisk infrastruktur och förutsättningar för trevliga nya bebyggelsemiljöer med närhet till natur och stränder. Här blir en utbyggnad en naturlig fortsättning av staden. Utveckling av service En ny stadsdel uppförs med bostäder norr om Sigtuna stad. Stadsmässig bebyggelse med lokala mötesplatser. Närmast Pilsborondellen planeras utrymme för bensinstation och livsmedelsbutik. Det behövs komplement till befintlig dagligvaruhandel i centrala Sigtuna, och här finns utrymme för att tillskapa handelsetablering med goda parkeringsmöjligheter. I det fortsatta arbetet är det av vikt att finna en god balans mellan nya och befintliga etableringar. Frihet från flygbuller Sigtunahalvön är inte påverkad av flygbuller vilket bidrar till att det här finns goda möjligheter till bebyggelseutveckling. Samtidigt utgör de ”tysta områdena” som finns på Sigtunahalvön en tillgång för hela kommunen vilket bör beaktas vid nyexploatering, se även kapitel Rekreation och turism. Sigtuna stad Sigtuna stads centrala delar ska bibehålla sin karaktär och sitt medeltida bebyggelsemönster. Kompletterande bebyggelse kan tillkomma om den anpassas till den befintliga miljön och planeringsmönstret. Stor hänsyn ska tas till kulturvärdena och kvaliteterna i den byggda miljön. Södra Garnsviken Genom den pågående utvecklingen av Pilsbo- och Björkbackaområdena på vardera sidan av Garnsviken samt nya landsvägsbron i norr har södra Garnsviken kommit att inrymmas i stadsrummet för Sigtuna stad. Staden mot vattnet En tydlig tendens är att tätortens yttre gränser vidgas mot vattnet. Ett viktigt mål för den närmaste framtiden är att strandpromenaden i hela sin längd utefter strandkanten ska färdigställas. Turism Centrala delarna av Sigtuna stad ska vidmakthållas som ett attraktivt turistmål med goda möjligheter till parkering både för bilar och bussar. Båthamnen, Sigtuna stad. Foto: Hans Kündig 143 Rosersberg 144 Rosersberg Rosersberg ligger söder om Märsta, intill Ostkustbanan, med egen pendeltågsstation och har omkring 1 600 invånare. Samhället präglas av villor och endast ett fåtal två- och trevåningshus. Bebyggelse och verksamheter Dess kulturhistoria berättar bland annat att Nordians hög, strax öster om samhället, är en av de största kungshögarna i Mälardalen och anlades troligen 400-550 år efter Kristus. Rosersbergs slott ligger väster om tätorten vid Mälaren och byggdes på 1630-talet av Gabriel Bengtsson Oxenstierna. Slottet var på 1860-talet säte för änkedrottning Desideria och övergick sedan till militären i samband med att övningsområdet etablerades. Slottet är statligt byggnadsminne sedan 1935. Rosersbergs villasamhälle grundlades under andra världskriget då den första byggnadsplanen tillkom. Samhället har en tydlig identitet som villastad i anslutning till pendeltågsstationen. Omedelbart väster om järnvägen ligger ett större arbetsområde med stor utvecklingspotential dit de tyngre och ytkrävande företagsetableringarna lokaliseras. Här finns flera dataföretag med stora lagerbyggnader, returpappershantering och tryckeri. Området har ungefär 450 arbetstillfällen. I Rosersberg ligger också Räddningsverkets skola som utbildar personal inom räddningstjänsten och sotningsväsendet. Antalet sysselsatta är 175. Samhället har genom sitt läge direkt under in/utflygningsvägen från Arlanda kommit att bibehålla sin karaktär av villastad, då utbyggnad på grund av flygbullret inte varit möjlig. Samtidigt har villastadskaraktären bidragit till en påtaglig trivsel och det sägs att man bor kvar generation efter generation. Centrum och serviceutbud I den lilla centrumbildningen finns dagligvaruhandel, gatukök, antikhandel och kiosk. Kommunikationer Pendeltågstrafik varje kvart under huvuddelen av trafiken. Gamla E4:an, Norrsundavägen, ansluter till väg 263 i norr och Upplands Väsby i söder. Ny på- och avfart från motorvägen, Rosersbergs trafikplats, planeras att byggas inom de närmaste åren. Villabebyggelse, Rosersberg. Foto: Hans Kündig 145 Boende och befolkning 31 december 2001 Rosersberg har 1 594 invånare. Låg- och mellanstadieskola. 696 lägenheter varav 78 hyresrätter, 288 bostadsrätter, 330 äganderätter. 625 arbetstillfällen. Några viktiga framtidsfrågor Rosersbergs Slott. Foto: Hans Kündig Utveckla centrum till en attraktiv träffpunkt Den befintliga centrumbildningen är beroende av att samhället utvecklas med nyinflyttad befolkning för att kunna behålla kundunderlaget. trafikplats kommer att öka tillgängligheten och attraktiviteten både för Rosersbergs villasamhälle och arbetsområdet väster om järnvägen. Verka för en jämnare åldersfördelning och stabilt underlag för skolor och service Skansvägen utgör i dag huvudsaklig gräns för industriområdet i söder. I dispositionsplanen för Rosersberg från början av 1970-talet finns ett stort, cirka 1 km2 (100 ha), reservat utlagt för fortsatt expansion av området söderut. Detta område utgör en värdefull reserv som ska behållas. Området kan byggas ut etappvis och detaljplaner måste då fortlöpande upprättas. Nybyggnad av bostäder är nödvändigt för att undvika en allt äldre befolkning och därmed sviktande underlag för den kommersiella och offentliga servicen. Bebyggelseutveckling En detaljplan med nybyggnad av 32 lägenheter i tvåvånings flerfamiljshus, på en lucktomt nära stationen, vann laga kraft 2002 efter många års diskussioner. Hela tätorten ligger inom FBN 55 dB(A). Rekommenderade värden för vistelse utomhus kan alltså inte uppfyllas. Ändock är det av stor betydelse för hela tätortens framtid att den tänkta nybyggnationen kommer till utförande. Komplettering med enstaka villor på lucktomter inom planlagt område kommer fortsättningsvis att vara möjligt under förutsättning att tekniska egenskapskrav vad gäller bullerisolering inomhus uppfylles. Det betyder att tak, väggar, fönster och dörrar samt ventilationssystem ska utestänga ljud i tillräcklig omfattning. Ett nytt verksamhetsområde (Fs11) har föreslagits mellan Norrsundavägen (väg 859) och E4 vid nordöstra Rosersberg, Norrsunda. Flera frågor av övergripande karaktär behöver utredas i samband med en sådan etablering. Bland annat har diskuterats en ny utformning av vägkorsningen Rosersbergs slott – väg 859 – Skobyvägen (väg 893). Det befintliga verksamhetsområdet väster om väg 859 behöver också utredas liksom hur man möter kulturlandskapet runt Norrsunda kyrka. Ett program ska därför upprättas över området. Därefter kan detaljplaneläggning för marken mellan Norrsundavägen och E4 påbörjas. Väster om industriområdet på vägen ut till Rosersbergs slott finns några mindre grupper med äldre villor och lantlig bebyggelse kallat Vantarboda (U8). Här finns goda förutsättningar till förtätning då området ligger utanför FBN 55 dB(A) och kan anslutas till befintliga vägar, vatten och avlopp. Ett område av motsvarande storlek inom den planlagda industrimarken runt Metallvägen direkt öster om Vantarboda skulle på sikt kunna övergå till bostadsändamål. Ett sådant ändrat användningssätt förutsätter givetvis att ny detaljplan upprättas. Verksamhetsområden Den nya anslutningen till E4 vid Rosersbergs 146 Rosersbergs industriområde. Foto: Hans Kündig Arlandastad Arlandastad är ett arbetsområde beläget mellan Märsta och Arlanda flygplats. I översiktsplanen redovisas Arlandastad inkluderande den del som tidigare kallats Märsta arbetsområde. Arlandastad idag Arbetsområdet Arlandastad omfattar området mellan Märsta och Arlanda flygplats. Det begränsas mot Märsta av Ostkustbanan Stockholm – Uppsala och mot Arlanda av vägarna 905 och 926 samt Nybyggets trafikplats. De nya delarna har utvecklats utifrån det gestaltningskoncept som skisserades i ”Arlandastad handlingsprogramområdesplan april 1987”. En fördjupning av översiktsplanen håller på att tas fram för området gemensamt med Arlanda flygplats. Idag rymmer Arlandastad cirka 350 företag med omkring 4 000 anställda. Här finns 60 butiker, 9 restauranger, 3 hotell, en 36-håls golfbana, läkare, tandläkare, advokater, revisorer med mera, allt som företagare och anställda numera förväntar sig av en modern företagspark. Några viktiga framtidsfrågor... ...formulerade av Arlandastad KB (kommanditbolag) och redovisade i broschyren ”Arlandastad, Porten till norra Europa”. ”Vi lever i en tid med stora förändringar vad gäller vårt sätt att arbeta och förbättra vår konkurrensförmåga. Ett beslut om lokalisering har stor strategisk betydelse. Det måste ske med hänsyn till bland annat regional struktur, logistik, just in time, IT-förutsättningar och inte minst vad gäller personalens trivsel på arbetsplatsen. Vid järnvägen Ostkustbanan och motorväg E4 och intill Nordens mest frekventerade flygplats finns Arlandastad Företagspark som ett kommunikativt nav i den expansiva Mälardalsregionen, där en stor del av Nordens näringsliv finns koncentrerat med femtio procent av Sveriges akademiker, datakompetens, forskning och utveckling. Utifrån dessa förutsättningar har en vision om Arlandastad vuxit fram: En pulserande internationell marknads- och mötesplats för framför allt högteknologiska företag. Ett logistikcentrum för norra Europa. En plats för affärer, varuproduktion, handel, upplevelser och rekreation, där företag, anställda och besökare trivs och samverkar. Mångfalden, den goda gestaltningen och den höga servicenivån garanterar detta. En av de mest ansedda företagsparkerna i norra Europa, där såväl små som stora företag är etablerade och utvecklas”. Eurostop. Foto: Keith Samuelson 147 Arlandastad 148 Bebyggelseutveckling Bebyggelseutvecklingen inom Arlandastad beräknas ske i två huvudriktningar. Dels via arbetsområdet västerut mot ett nytt läge för järnvägsstation, dels också längs E4.65 upp mot Arlanda som erbjuder attraktiva lägen för nyetableringar. Arlandastad ska upplevas som en stad, en stad av stadsdelar med olika kvaliteter, en stad med gator, torg, parker och omväxlande grönområden, lätt orienterbar med landmärken och stadssilhuett. Inte som ett konventionellt glest arbetsplatsområde där tillfälligheter fått styra tomtavstyckning och företagsetableringar. Möte mellan stad och kulturlandskap sker med distinkta gränser. Arlandastad ska kännetecknas av stadsmässig fasthet inom sina gränser, och mot kulturlandskapet, genom en ytmässigt begränsad utbredning. Foto: Hans Kündig Utveckling av trafikstruktur Biltrafik En god kontakt med i första hand väg E4, som på sikt ska få sex körfält söderifrån till Arlanda, är väsentlig för Arlandastads utveckling. Arlandastad kan nås från Märsta trafikplats, Arlanda trafikplats samt Måby trafikplats. En ny tillfart till östra stadsdelen planeras för norrgående trafik i Märsta trafikplats. Likaså är det väsentligt att södergående på- och avfartsramper tillkommer i Måby trafikplats. Foto: Hans Kündig En vägutredning har gjorts för att fastlägga läget för en högklassig förbindelse mellan väg E18 och väg E4. I denna ingår väg 263 genom Märsta där en omläggning skisseras som innebär att vägen får ny sträckning söder om Brista gård och Söderby gård inom södra stadsdelen. Likaså kommer väg 859 att få en ny anslutning till väg 263 i höjd med väg 273. Sammantaget innebär vägomläggningarna att förutsättningarna för golfbanan radikalt förändras. Mellan centrala och östra stadsdelen planeras en underfart under väg E4 med en väg genom östra stadsdelen vilken ansluter till väg 926 strax öster om Nybyggets trafikplats. Härigenom uppnås en gen förbindelse mellan Arlandastad och Arlanda flygplats utanför det övergripande vägnätet. Centrala stadsdelen ansluter via Pionjärvägen till väg 273 i Söderby trafikplats. Från denna planeras väganslutning till den befintliga delen av Pionjärvägen vid Bristagatan. Likaså planeras en väg norrut genom västra stadsdelen till väg 905. Härigenom får områdena väster om väg E4 en god anslutning till Måby trafikplats. Arlandastad studeras nu vidare i en fördjupning av översiktsplanen som omfattar hela området Arlandastad och Arlanda flygplats. Arlanda Express. Foto: Hans Kündig 149 Kollektivtrafik Arlandastad har bussförbindelser med Märsta station, Arlanda och Valsta. Busslinjenätet behöver kontinuerligt ses över i takt med att områdena byggs ut. Märsta har idag pendeltågsförbindelse med Stockholm med fyra tåg i timmen. Förarlösa tåg typ ”spårtaxi” eller liknande har studerats för att förbinda Arlandastad med Märsta och Arlanda. Ett centralt kollektivtrafikstråk är sedan länge förutsett i gällande detaljplaner för Arlandastad västra. Förbindelsen genom Sköndalsskogen mot ett nytt stationsläge för buss- och tågtrafiken i höjd med Märsta centrum kan ske genom en nordlig dragning i anslutning till förlängd Moralundsväg eller längre söderut mot Märsta centrum. Möjligheten till ett framtida stationsläge på järnvägen till Arlanda inom östra stadsdelen har aktualiserats i samband med pågående detaljplaneläggning. Märsta arbetsområde med Arlandastads golfbana i förgrunden. Foto: Hans Kündig Västra stadsdelen avslutas norrut mot väg 905Måbyleden av en skogbeväxt sluttning mot de öppna markområdena norr därom. Området är rikt på fornlämningar. Exploateringen inom västra stadsdelen bör ske med beaktande av de naturvärden denna skogsmark utgör. Från området vid Märsta centrum finns idag en siktlinje som utgör en del av det gröna stråk som sammanfaller med den historiska vattenleden från Mälaren in mot Husby-Ärlinghundra kyrka. Den utgör ett viktigt inslag i områdets karaktär och bör beaktas vid exploateringar inom området. Foto: Hans Kündig Gång- och cykeltrafik Ett separat gång- och cykelstråk finns utbyggt mellan centrala Märsta och Arlandastad vilket är väl frekventerat. Gång- och cykelvägsnätet byggs ut i takt med att nya områden kommer till. Parker och natur Inom Arlandastad finns grönområden som är väsentliga att bevara dels som en tilltalande avslutning och inramning i form av vegetation mot det omgivande öppna landskapet, dels också som intressanta utblickar och siktlinjer inom detta. Områdena är även intressanta för rekreation, och hyser inom vissa delar intressanta naturvärden. Arlandastad avslutas mot väster av en skogbeväxt sluttning ned mot järnvägen och Märsta centrala delar (Sköndalsskogen). Arlandastads kontakt mot ett nytt stationsläge bör ske med stor omsorg om miljön där Sköndalsskogen är en tillgång som bör tas till vara. Tillräcklig yta bör sparas för att skogen ska fortsätta att ha rekreativa värden samt för att skogen ska fungera som skyddande bård ut mot den öppna dalen. 150 Arlandastad Golf. Foto: Keith Samuelson Länsstyrelsens granskningsyttrande 151 152 153 154 155 156 157 158 Kommunfullmäktiges sammanträdesprotokoll Av beslutet framgår vilka delar i översiktsplanen som det politiska ställningstagandet omfattar. 159 160 161 162 163 164 165 166 167