Bostäder vid Egnahemsvägen Förutsättningar Planområdet Områdets historia CITY GÖTA ÄLV EN G VÄ MS E6 E AH Byggnadsnämnden Planområdet angränsar och i vissa delar sträcker sig in i stadsdelen Landala. Den översta bilden till vänster visar hur Landala såg ut 1962. Fram till dess hade Landala varit i huvudsak en arbetarstadsdel vars bebyggelse bestod av landshövdingehus och mindre trä- eller stenhus. Egnahemsvägen som syns i till höger i bilderna var då en del i gatusytemet som kopplade Landala med Wavrinskys plats och Guldheden. Området ligger ca. 1,5 km söder om de centralaste delarna av Göteborg. I närområdet finns en blandad bebyggelse med såväl bostäder som arbetsplatser, universitet och högskola. Stora institutioner såsom Chalmers tekniska högskola, Sahlgrenska universitetssjukhus, Medicinarberget finns i närheten. Området ligger högt beläget i staden. GBG CENTRAL Tidigare ställningstaganden 2003-04-29 gav Byggnadsnämnden i uppdrag åt Stadsbyggnadskontoret att upprätta ett program för Norra Guldheden. 2005-11-29 godkändes programmet i Byggnadsnämnden. Delområde 3 i programmet är det aktuella planområdet vid Egnahemsvägen. N EG 2008-04-01 gav Byggnadsnämnden i uppdrag åt Stadsbyggnadskontoret att upprätta ett förslag till detaljplan. CHALMERS SLOTTSKOGEN SAHLGRENSKA N Fastighetsnämnden Området ligger i en nordostsluttning med Landala nedanför och Norra Guldheden på berget ovanför. På bilden syns Wavrinskys plats i söder. Platsen är mycket kuperad. Norra Guldheden Wavrinskys plats Egnahem svägen Landala Landala Norra Guldheden N Platsen är en del av ett större sammanhängande kuperat grönområde som löper runt bebyggelsen på Norra Guldheden. Området ligger längs med Egnahemsvägen och Arthur Lunds gångväg. I området finns blandad lövskog med bland annat björk, alm och hägg. Inslag av berg i dagen ger ytterligare bidrag till karaktären på platsen. EGNAHEMSVÄGEN N 2007-03-19 lämnade Fastighetsnämnden en markanvisning till Göteborgs stads bostadsaktiebolag. 1968 påbörjades rivningarna av det gamla Landala och 1971 stod de första delarna av det nya området klart. Då hade den äldre bebyggelsen ersatts av parallellt ställda sjuvåningshus ritade av Sven Brolid. Egnahemsvägen avslutades med en vändplats och tappade därmed sin tidigare funktion i gatusystemet. Översiktsplan Kommunens översiktplan, ÖP, anger området som bebyggelsområde med grön- och rekreationsytor. ÖP anger även delar av området som riksintresse för kultumiljövården Bebyggelsområde med rekreationsytor. Området angränsar och i vissa delar sträcker sig in i den nordöstra delen av Norra Guldheden som är klassat som riksintresse för kulturmiljön. Den nordöstra delen av Norra Guldheden planerades och uppfördes under den senare delen av 1940-talet, som ett utställningsområde för bostadsbyggande. Utmärkande för området är bland annat dess tydliga avgränsning genom de branta sluttningarna mot staden och ett tydligt och kraftigt grönbälte. Bebyggelsen är även väl samlad och utgörs av i huvudsak tre bebyggelsegrupper. Gator och stigar är terränganpassade. Norra Guldheden som riksintresse för kulturmiljövården.