Avveckling av den enskildes bostad
2
Avveckling av den enskildes bostad
Denna broschyr innehåller information om vad du som god man eller
förvaltare bör tänka på vid avveckling av den enskildes bostad.
FÖRBEREDELSER
När bostaden ska avvecklas, ska den enskildes skriftliga samtycke till flytt till
annat boende inhämtas. Om den enskilde på grund av sitt hälsotillstånd inte
kan ge sitt samtycke ska detta framgå i ett läkarutlåtande, som inte är mer än
ett år gammalt. Av intyget ska det framgå att den enskilde inte kan lämna sitt
samtycke och att han eller hon inte kan bo kvar hemma längre. Ofta finns ett
sådant intyg när godmanskapet anordnas, i så fall är det tillräckligt med det
intyget om det inte blivit för gammalt. Innan avveckling av den enskildes
bostad får göras, ska det finnas ett kontrakt på ett annat boende.
Uppsägning av hyresrätt
Om den enskildes hälsotillstånd är sådant, att den förstår kan han eller hon
säga upp sitt hyreskontrakt själv. Ställföreträdarens uppsägning av
hyreskontrakt för den enskildes räkning, kräver inte Överförmyndarnämndens
samtycke.
FÖRSÄLJNING AV BOSTADSRÄTT ELLER FASTIGHET
Den enskilde kan själv underteckna köpehandlingar vid försäljning av dennes
bostad, om den enskildes hälsotillstånd är sådant att han eller hon förstår. Om
ställföreträdare genomför försäljning av bostadsrätt eller fastighet för den
enskildes räkning, så krävs Överförmyndarnämndens samtycke. Hur
ställföreträdaren ska gå tillväga vid en försäljning finns beskrivet i broschyren
”Köp och försäljning av fast egendom, bostadsrätt och tomträtt” som finns på
nämndens hemsida.
REDOVISNING
Ställföreträdaren är ensamt ansvarig för avvecklingen av bostaden och att den
sköts på ett korrekt sätt. Vidare föreligger redovisningsskyldighet för
ställföreträdaren. Det innebär att det, i den kommande årsredovisningen, ska
redovisas såväl de utgifter som inkomster som förekommit i samband med
avvecklingen. Det är viktigt att ställföreträdaren gör minnesanteckningar
beträffande sina insatser och den tid som lagts ner i uppdraget. Om egen bil
har använts bör en körjournal föras. Minnesanteckningar och körjournal har
betydelse för senare fastställande av arvode. Ställföreträdaren ska inte
självmant ta ut någon ersättning från den enskilde för sitt arbete. Arvode för
nedlagt arbete är alltid en fråga för Överförmyndarnämnden att avgöra.
Bostadens lösöre
Före avvecklingen av bostaden bör en förteckning över lösöret upprättas. Vid
upprättandet av en sådan förteckning är det lämpligt att ett eller flera vittnen
3
närvarar, till exempel anhöriga. Rent allmänt gäller att lösöre ska avyttras om
egendomen inte är till nytta eller har särskilt värde för den enskilde eller
dennes familj. Har den enskilde upprättat testamente bör ställföreträdaren ta
del av detta. Lösöre, som enligt testamentet ska utgå som legat till olika
personer, ska inte säljas. Det är inte ovanligt, att ett testamente är förseglat och
ställföreträdarskapet ger ingen rätt att bryta en sådan försegling.
Värdeföremål, smycken och personliga handlingar bör placeras i bankfack.
Möbler, glas, porslin och prydnadsföremål med mera kan lämnas till
förvaring.
Många gånger är det lämpligt, att lösöre deponeras hos den enskildes arvingar.
Den som tar emot lösöret åtar sig att för den enskildes räkning förvara godset.
Mottagaren ska skriftligen förklara sig villig att återlämna det mottagna
lösöret om den enskilde så skulle begära eller när den enskilde avlider.
Ställföreträdaren ska upprätta en lista över vad som lämnats till förvaring.
Mottagare bekräftar sedan med sin namnteckning att överlämning har skett.
STÄDNING OCH UPPSÄGNING AV DIVERSE AVTAL
Ställföreträdare ska se till att städning och rengöring av bostaden genomförs.
Detta innebär dock inte att ställföreträdaren själv måste utföra sysslorna. En
del ställföreträdare väljer att anlita något företag som tömmer och forslar bort
avfall samt sköter städningen.
Förutom att hyreskontrakt sägs upp eller att försäljning av fastighet eller
bostadsrätt sker, ska bland annat avtal på elektricitet, vatten och telefon ändras
eller sägas upp. I samband med den enskildes flytt till annat boende ska
ställföreträdaren göra en flyttanmälan.
Kontakt
Postadress
Västerås stad
Överförmyndarnämnden
721 87 Västerås
Besöksadress
Port-Anders gata 3, T3
Kontaktcenter
021-39 00 00
E-postadress
[email protected]
Webbplats
www.overformyndarnamnden.se
