Presentation hållbart byggande
2012 11 20
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
Galären
• Privatägt fastighetsbolag med kontor i Luleå och Stockholm
• 26 anställda i Luleå. Omsättning ca 100 miljoner
• 148.000 kvm lokaler, 420 bostäder, investerar ca 200 miljoner per år
• Bostads- och lokalprojekt som utmanar staden, arkitektoniskt, tekniskt,
socialt och långsiktigt hållbart sett ur ett miljöperspektiv
• CSR, företagets ansvar, integration och mångfald
• Bidra till utvecklingen av Luleå och delta i samhällsbygget
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
Galären och CSR
• Verksamhetsintegrerad miljöpolicy
• Vår fastighetsutveckling ska uppfylla villkoren för ett långsiktigt hållbart
samhälle
• Certifiering av fastigheter enligt EU-standarden ”GreenBuilding” och
Miljöbyggnad
• Medlemmar i Sweden GreenBuilding Council
• Miljöbilar med ”grönt” budskap
• Gemensamma värderingar grund för personalpolicy och handlingsplaner
• Aktivt arbete för mångfald och integration
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
Galärens miljöansvar
• Följa lagar och branschöverenskommelser
• Minska beroendet av fossila bränslen för uppvärmning
• Fasa ut installationer och material som inte är långsiktigt hållbara
• Hushålla med resurserna
• Verka för en god inomhusmiljö
• Certifiera byggnader enligt Miljöbyggnad och GreenBuilding
Gröna exempel:
• Ny-, om- och tillbyggnader
• Luleås Gröna Affärskvarter
• 5,6 milj. kWh besparing
• Hållbarhetsredovisning
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
GreenBuilding
• EU-initiativ som lanserades 2004
• Byggnader innehållande lokaler
• Effektivisera energianvändningen
• Krav: byggnaden använder 25 % mindre energi än tidigare eller jämfört med
nybyggnadskraven i BBR.
• Galären enda fastighetsbolaget i Norrbotten som certifierats enligt
GreenBuilding (4 fastigheter, 4 väntar)
• Fastighetsbolag som äger minst 10 byggnader och fler än 30% är
GreenBuilding-certifierade kan bli Corporate Partner
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
Miljöbyggnad
• Bostadsfastigheter
• Tidigare Miljöklassad byggnad
• Baseras på svenska bygg- och myndighetsregler samt svensk byggpraxis
• Beaktar energi, inomhusmiljö och material
• Både befintliga- och nyproducerade fastigheter
• Nivåer: Brons, Silver, Guld
• Galärens bostadsbygge i Kv. Sparven
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
Galärens sociala ansvar
Galären eftersträvar ett stort mått av socialt ansvarstagande, som innebär
att vi uppfattas som en god samhällsmedborgare både av omvärlden och
våra egna medarbetare.
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
Socialt ansvar är en del av
vårt gröna tänkande
Vi verkar aktivt mot diskriminering baserad på nationalitet, ras, religion,
politisk åskådning, handikapp, sexuell läggning och ålder
Sociala exempel
• Kontor med fysisk tillgänglighet för handikappade
• Arbetsplats för praktikant från utomnordiskt land
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
Några viktiga frågor
• Befolkningstillväxt, locka till sig människorna
• Det finns inga belägg för att man kan ”köpa” arbetstillfällen
• Företagen etablerar sig där den attraktiva arbetskraften finns
• Ingen tillväxt innebär minskning, människor blir äldre
• Varför väljer en person/familj en bostadsort? Eller bort en annan?
• Vilka är parametrarna? Vad är vi bra på i vår kommun?
• Vad ska vi göra för att bli den ”goda” staden?
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
Var vill jag bo? Vad vill jag flytta till?
• Socialt tryggt
• Sjukvård
• Barnomsorg
• Skolor, utbildning
• Äldreomsorg
• Arbete
• Påverkansmöjligheter
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
Var vill jag bo? Vad vill jag flytta till?
• Livsmiljö
• Kommunikationer
• Möjlighet till ett attraktivt, varierat, och spännande
bostadsutbud/miljöer
• Spännande arkitektur, attraktivt offentligt rum
• Stort och varierat utbud av idrott/evenemang
• Stort och varierat utbud av handel och service
• Stort och varierat utbud av kultur
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
Var vill jag bo? Vad vill jag flytta till?
• Mångfald
• Funktionshinder
• Kön
• Etnisk tillhörighet, invandring
• Sexuell tillhörighet
• Social miljö/språk
• Dagens flyttbara människor vill bli respekterade för
vilka de är och vill vara
PRESENTATION HÅLLBART BYGGANDE
