Köpeavtal och arrendeavtal med OK-Q8 AB avseende mark för
drivmedelstation inom fastigheten Trelleborg Maglarp 28:20
Ärendebeskrivning
Trelleborgs kommunfullmäktige antog den 23 juni 2014 detaljplan för Maglarp 28:20, DP 193.
Detaljplanen vann laga kraft den 21 juli 2014. Syftet med detaljplanen är bland annat att erbjuda
centralt belägna drivmedelstationer en ny lokalisering i staden.
OK-Q8 AB kommer genom överenskommelse med markägaren Trelleborgs Hamn AB att avveckla den
drivmedelstation som idag finns vid centralstationen. Avsikten är annan markanvändning i samband
med att tågtrafiken börjar i december 2015. OKQ8 önskar istället etablera en ny bemannad
drivmedelstation och har föreslagits en del av den planlagda fastigheten vid Maglarpsrondellen i
enligt med detaljplanen ovan.
Mot bakgrund av förda diskussioner och i enlighet med detaljplanen föreligger nu ett förslag till
köpeavtal avseende markförvärv för drivmedelstation inom fastigheten Trelleborg Maglarp 28:20
med en köpeskilling på 1 824 000 kronor, vilket motsvarar 300 kr/kvm. Ytan som förvärvet omfattar
uppgår till ca 6080 kvm.
Som villkor för förvärvet gäller att köpeavtalet godkänns av kommunfullmäktige i Trelleborg genom
beslut som vinner laga kraft samt att fastighetsbildning går att genomföra enligt upprättat köpeavtal.
OKQ8 behöver snarast tillträda och påbörja mark- och anläggningsarbeten för att i samband med
avvecklingen av drivmedelsstation vid centralstationen öppna ny drivmedelsstation vid
Maglarpsrondellen. Trelleborgs kommun och OKQ8 förslår därför att upprätta ett arrendeavtal där
kommunen upplåter samma yta som avses i köpeavtalet och med ändamålet drivmedelstation. Syftet
med arrendeavtalet är att ge OKQ8, som gör stora investeringar, rättighet till marken i form av arrende
för de fall fastighetsbildningen inte går att genomföra och upprättat köpeavtal därmed förfaller.
Ansökan om fastighetsbildning har lämnats in, men beräknas ta ca 3- 7 månader innan ett laga kraft
vunnit beslut finns. Arrendetiden löper i 15 år och förlängs med 3 år i sänder om uppsägning inte
skriftligen sker senast 12 månader före arrendetidens slut.
