Informationsbrev från BRF Bergakungen mars 2015
E-postsändlista för viktig info till alla medlemmar
För att vi i styrelsen ska kunna nå alla medlemmar på ett snabbt och enkelt sätt vill vi skapa
en e-postsändlista till er medlemmar. Det händer ganska ofta att vi får information om tex
vattenavstängning så sent att vi inte hinner informera er. Kan vi skicka det direkt via e-post
hoppas vi hinna med, trots knapp framförhållning från byggentreprenörerna.
Enklaste sättet att meddela oss din e-postadress är om du skickar ett mejl från din adress
till styrelsens nystartade adress: [email protected].
Vår ekonomi – hur påverkar de nya avskrivningsreglerna Bergakungen
Regler för bokföring ändrades från 1 januari 2014. Regeländringen innebär bland annat att
det inte länge är tillåtet med de progressiva avskrivningar vi hittills tillämpat. Styrelsen har
efter samråd med revisor, ekonomisk förvaltare och annan tillgänglig information beslutat
om en hundraårig avskrivningsplan för vår fastighet och med lika belopp varje år att gälla
från 1 januari 2014. Det som skrivs av är det bokförda värdet på vår byggnad den 1 januari
2014, 136 22 406 kr. Det bokförda värdet på byggnaden är inköpskostnaden minus gjorda
avskrivningar. Beloppet att skriva av blir 1 362 241 kr varje år under 100 år, beloppet på
avskrivningen innebär en ökning med ca 1 100 000 kr för 2014 jämfört med den tidigare
planen för avskrivningar. Avskrivning innebär ingen utbetalning av pengar utan är en
omfördelning i balansräkningen mellan posterna Tillgångar och Eget kapital, avsättningar
och skulder och påverkar inte den mängd reella pengar vi ha tillgång till för att betala våra
kostnader.
Styrelsen har också beslutat att inte fullt ut finansiera den högre avskrivningen med ökade
avgifter vilket gör att resultatet för 2014 kommer att bli negativt. Om underskottet endast
beror på avskrivningar så påverkar detta inte vår betalningsförmåga.
Det pågår diskussioner om att besluta om mer anpassade bokföringsregler för
bostadsrättsföreningar, de nuvarande reglerna är mer anpassade för aktiebolag. Ingen
hänsyn tas till att vi redan betalt en mycket stor del av inköpspriset genom insatser eller att
vi redan avsätter medel för planerat underhåll.
Köksfläkt
Om ni byter köksfläkt så måste den nya fläkten vara av en typ som passar in med vårt
ventilationssystem eller monteras via en särskild anslutning till ventilationssystemet för att
inte överbelasta vårt ventilationssystem. Den nya fläkten måste också justeras för att ge rätt
grundventilation i lägenheten.
Kontakta gärna styrelsen för mer information. Vid de ventilationskontroller som vi enligt
förordningar är skyldiga att göra så upptäcks det om fläkten är felaktig så det blir billigare
och enklare att göra rätt från början.
Underhåll och kontroller i lägenhet.
Tänk på att det är bra att kontrollera brandvarnare, jordfelsbrytare och att det inte finns
vattenläckage under diskbänk, diskmaskin, kyl eller frys med jämna mellanrum.
Kranar för avstängning av vatten, värme, disk- och tvättmaskin bör också någon gång
stängas och öppnas, liksom termostaterna till elementen. Allt för att de inte ska fastna och
inte fungera när det behövs.
Bredband, TV och telefoni
BRF Bergakungen har Ownit som bredband/TV-leverantör. Detta innebär att Ownit är
ansvarig för support och drift av internet och TV-lösningen i vår förening.
Alla problem rörande både TV och internet ska anmälas till Ownits support på telefon 08 525 073 00, öppet: mån-fre 8-21 och lör-sön 12-16.
Om ni inte upplever att ni får den hjälp ni har rätt till, hör av er till styrelsen.
Fjärröppnare till garageporten
Det finns fortfarande ett fåtal fjärröppnare till garageporten att köpa. Är du intresserad av
en sådan kontakta ordförande Åke Engström via e-post: [email protected]
Vår yttermiljö
Under hösten har samfälligheten Spolen, som sköter fastighetens yttermiljö och garage, sett
till att vår slitna gräsmatta på innergården lagts om. Mer jord har också lagts på för att
gräsmattan förhoppningsvis ska växa bättre. Under våren planeras ytterligare åtgärder för
att göra vår yttermiljö trivsammare bland annat ska ett antal buskar bytas ut och rabatterna
ska barktäckas för att komma tillrätta med ogräset.
Obehöriga i garaget
En av våra grannfastigheter har haft problem med skadegörelse i sitt garage. Var därför
gärna observanta ifall ni ser obehöriga i vårt garage. Släpp heller inte in någon du inte
känner.
Att tänka på i soprummet
Det är viktigt att alla ser till att slänga rätt saker i rätt kärl. Följ den enkla skyltning som
finns. En mycket viktig sak är att soprummet inte är till för grovsopor. Exempelvis
lastpallar, större målarburkar och trehjulingar ska man själv åka till återvinningen med. En
enkel kom-i-håg är att det är förpackningar vi återvinner, så i plastförpackningskärlet hör
inte en hink hemma och i metallförpackningskärlet hör inte en torkställning i metall
hemma.
Ta med dig dina grovsopor till återvinningen så slipper någon av dina grannar ta hand om
dem.
Är du intresserad av styrelsearbete?
Du som är intresserad av styrelse- och föreningsarbete och av att forma vår
bostadsrättsförening har nu chansen. I vår är det dags för årsstämma och då finns det
behov av nya styrelsemedlemmar. Är du intresserad? Då är du välkommen att höra av dig
till vår valberedning:
Carsten Persson, telefon 070-5613604, e-post [email protected]
eller Jadranka Olsson, telefon 070-444 31 42, e-post [email protected].
Vill du inte ha gratistidningar eller reklam
Ett tips om du inte vill ha gratistidningar eller reklam är att sätta upp en lapp med
”gratistidningar nej tack” och ”reklam nej tack” på din brevlåda. Det fungerar garanterat
bättre än att lägga den oönskade reklamen/tidningen ovanpå postboxarna.
Information om vår förening på hemsidan
På Brf Bergakungens hemsida hittar du information om vår förening. Där finns bland annat
våra stadgar, vad som gäller om du vill glasa in balkongen, hur du underhåller teknisk
utrustning som hör till lägenheten, gårdsregler, kontaktinformation till tex
bredbandsleverantör och till styrelsen och mycket mer.
Läs mer på www.sbc.se/bergakungen
Med vänlig hälsning
Styrelsen BRF Bergakungen
