Skanska GodAffär
En extra
trygghet när
du vill flytta
Vi har tänkt
på det du
helst vill slippa
att tänka på
Att flytta är ett av de största besluten du tar i ditt liv. De flesta väljer
dessutom att ta ett steg upp i boendekarriären till något större och
nyare. När du köper ett hem från Skanska dröjer det kanske ett eller
två år innan det är dags att flytta in. Du har säkert redan funderat
över vad som händer om du blir arbetslös eller om någon i familjen
blir sjuk. Det är här Skanska GodAffär kommer in.
En extra säkerhet när du byter hem
Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss.
Det innebär att du är skyddad om du råkar ut för
en olycka, blir arbetslös eller får svårt att sälja din
gamla bostad och står med dubbla boendekostnader.
Försäkringen gäller för alla som är angivna
som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet,
överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller
köpekontraktet.
Maximal ersättning är 10 000 kr per månad och
försäkringen ersätter dina fasta boende­kostnader
för ditt nya hem.
Ytterligare trygghet för dig som köper bostadsrätt
Du som ska flytta till en bostadsrätt har dessutom
en extra trygghet om du skulle bli långvarigt sjuk
eller arbetslös. Det innebär att du aldrig riskerar att
förlora mer än 5 procent av din insats, samt kostnaden för eventuella tillval. Skyddet träder in om
du inte kan fullfölja köpet på grund av sjukdom
eller arbetslöshet. När förhandsavtalet övergår till
upplåtelseavtal eller om du tecknar överlåtelseavtal
får du istället den försäkring som skyddar dig om
du blir arbetslös, sjuk, råkar ut för ett olycksfall
eller står med dubbla boendekostnader när det är
dags att flytta in.
På nästa uppslag kan du läsa mer om hur det går
till att köpa bostadsrätt eller äganderätt av oss.
Fullständiga villkor hittar du på www.skanska.se/godaffar
2
3
Så här fungerar
Skanska GodAffär
Skanska GodAffär är ett unikt försäkringspaket som ingår utan extra
kostnad när du köper ett nytt hem av oss. Försäkringen skyddar dig
om du blir arbetslös, sjuk, råkar ut för ett olycksfall eller står med
dubbelt boende när det är dags att flytta in i ditt nya hem.
Dessutom ingår ett tillträdesskydd som innebär att du kan skjuta
på ditt tillträde upp till tre månader.
Vad händer om du blir arbetslös?
Skanska GodAffär ger dig ett extra skydd om du
blir arbetslös. Försäkringen gäller dig som har haft
ett fast arbete i 12 månader och du får ersättning
efter 30 dagars karenstid och som längst i 9 månader.
Om du inte har haft ett fast arbete så länge börjar
försäkringen gälla när du passerat 12 månader.
Maximal ersättning uppgår till 10 000 kronor per
månad och om du äger bostadsrätten tillsammans
med någon, har du rätt till halv ersättning.
Vad händer om du blir sjuk eller någon avlider?
Skanska GodAffär innehåller även ett skydd mot
olycksfall och dödsfall. Om oturen är framme och
du blir arbetsoförmögen i mer än 30 sammanhängande dagar utgår ersättning med maximalt
10 000 kronor per månad, i upp till 9 månader.
Om två personer står på upplåtelseavtalet,
överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller
köpekontraktet utgår 50 procent av ersättningsbara kostnader.
Tillträdesskydd
Du har alltid god tid på dig att sälja ditt befintliga
boende eftersom du får besked om exakt tillträdesdag minst 6 månader för inflyttning.
I Skanska GodAffär ingår även möjligheten att
skjuta på tillträdet av ditt nya hem. Du kanske ändå
inte har hunnit sälja ditt befintliga hem eller av
olika orsaker får svårt att flytta in. Tillträdesskyddet
gör att du kan skjuta upp inflyttningen upp till
3 månader mot en mindre kostnad. För bostadsrätter innebär det att du betalar månadsavgiften
och för äganderätter betalar du en räntekostnad
för icke betalt kapital. Har du köpt en bostadsrätt
är det formellt föreningen som beviljar ett
framskjutet tillträde.
Försäkring mot dubbel boendekostnad
I Skanska GodAffär ingår även en försäkring mot
dubbel boendekostnad när du köper ett hem från
oss på Skanska. Försäkringen gäller från den dagen
du får tillträde till ditt nya hem eller från den dagen
försäljningen av din tidigare bostad börjar, dock
tidigast 3 månader före tillträdesdagen.
Försäkringen gäller under 12 månaders tid och
ersätter dig för fasta boendekostnader för ditt nya
boende, maximalt 10 000 kronor i månaden.
En extra trygghet för dig som är över 65 år
Du som är över 65 år har en extra försäkring som
innebär att du får ersättning om du hamnar på
sjukhus mer än 7 dagar. Efter 7 dagar betalas ersättning med 1/30-del av försäkringsbeloppet ut för
varje dag. Perioder av sjukhusvistelse på grund av
samma sjukdom eller olycka som åtskiljs av
max 90 dagar räknas som en sammanhängande
period. Om två personer står på upplåtelseavtalet,
överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller
köpekontraktet utgår 50 procent av ersättningsbara
kostnader.
Vill du veta mer?
Kontakta någon av våra säljare eller gå in på
vår hemsida där du kan ladda hem fullständiga
villkor för Skanska GodAffär.
Fullständiga villkor hittar du på www.skanska.se/godaffar
5
Så här går det
till att köpa
en bostadsrätt
Upplåtelseavtal
Reservationsavtal
Förhandsavtal
Avtalet övergår till upplåtelseavtal cirka 6 månader innan
tillträdet.
Tillträde
Överlåtelseavtal
Ett förhandsavtal tecknas
cirka 1-6 månader efter
reservationsavtalet.
När du köper en färdigställd
bostadrätt från Skanska
tecknar du istället överlåtelseavtal i samband med köpet.
Skanska GodAffär ger dig ett unikt skydd
Arbetslöshet
När du tecknat ett förhandsavtal och drabbas av långvarig
sjukdom eller arbetslöshet kan
du max förlora 5% av bostadsrättens insats under tiden fram
till upplåtelseavtal tecknas
(exklusive eventuella tillval).
6
Dubbelt
boende
Sjukdom
Sjukdom
Arbetslöshet
Olycksfall
Tillträdesskydd
Från tillträdesdagen är du skyddad av försäkringar som täcker
allt från arbetslöshet till olycksfall. Ersättningen ger dig upp
till 10 000 kronor per månad. Försäkringarna för arbetslöshet,
sjukdom och olycksfall skyddar dig i 9 månader efter att du
har flyttat in i ditt nya hem. För dubbel boendekostnad har du
skydd i 12 månader
Denna försäkringslösning gäller från det att upplåtelseavtal
eller överlåtelseavtal inträder.
Så här går det
till att köpa
en äganderätt
Reservationsavtal
Köpekontrakt
Köpekontrakt reglerar köpet
av fastigheten (tomten),
styrs av jordabalken.
Entreprenadkontrakt
Tillträde
Entreprenadkontraktet
reglerar byggnationen av
huset, styrs av konsumenttjänstlagen och ABS 09.
Skanska GodAffär ger dig ett unikt skydd
Sjukdom
Arbetslöshet
Olycksfall
Dubbelt
boende
Tillträdesskydd
Från tillträdesdagen är du skyddad av försäkringar som täcker allt från arbetslöshet till olycksfall.
Ersättningen ger dig upp till 10 000 kronor per månad. Försäkringarna för arbetslöshet, sjukdom
och olycksfall skyddar dig i 9 månader efter att du har flyttat in i ditt nya hem. För dubbel boendekostnad har du skydd i 12 månader
Denna försäkringslösning gäller från det att köpekontrakt och entreprenadkontrakt tecknas.
7
Skanska Nya Hem
www.skanska.se/bostad
Besöksadress: Johan på Gårdas Gata 5
405 18 Göteborg
Telefon 020–310 310
[email protected]
MILJÖMÄRKT Trycksak 341 063
Grafisk form: Valentin&Byhr Change. Foto: Sandra Birgersdotter. Tryck: JMS. 2013-02.
Vi vill att ditt livs affär också ska vara en god affär.
Därför har vi tagit fram Skanska GodAffär. Det är
ett försäkringspaket som du får utan extra kostnad
när du köper ett hem från oss. Försäkringen skyddar
dig om du blir arbetslös, råkar ut för en olycka eller
står med dubbla boendekostnader när det är dags
att flytta in i ditt nya hem.
