M
TR
ÖMÄRK
T
341
IL J
YCKSAK
115
Industri/Lager
27%
Projekt/Mark
1%
Övriga Öresundsregionen
15%
Hyresvärde
per fastighetskategori
72% 33%
Helsingborg
19%
Projekt/Mark
6%
Övriga Öresundsregionen
17%
Redovisat
värde per
fastighetskategori
Hyresvärde
per område
Kontor/Butik
Industri/Lager
52%
Malmö
Redovisat
värde per
område
75% 28%
Kontor/Butik
Helsingborg
55%
Malmö
Kursutveckling 2010-01-01 – 2011-09-30
SEK
Omsättning antal, ’000
120
4 000
90
3 000
60
2 000
30
1 000
0
Kv 1
2010
Kv 2
Kv 3
Wihlborgs
SX4040 Real Estate PI
OMX Stockholm PI
Kv 4
Kv 1
2011
Kv 2
Kv 3
0
Omsättning, antal per vecka
Definitioner
Finansiella nyckeltal
Avkastning på eget kapital
Periodens resultat i procent av genomsnittligt eget kapital, exklusive innehav utan
bestämmande inflytande. Vid delårsbokslut
omräknas avkastningen till helårsbasis utan
hänsyn till säsongsvariationer.
Avkastning på totalt kapital
Resultat före skatt, med återläggning av
räntekostnader och värdeförändring derivat,
i procent av genomsnittlig balansomslutning.
Vid delårsbokslut omräknas avkastningen
till helårsbasis utan hänsyn till säsongsvariationer.
Förvaltningsresultat per aktie
Förvaltningsresultat dividerat med
genomsnittligt antal utestående aktier.
Kassaflöde från löpande verksamhet före
förändring av rörelsekapitalet per aktie
Kassaflöde från den löpande verksamheten
efter avdrag för aktuell skatt före förändring
av rörelsekapital i förhållande till
genomsnittligt antal aktier.
Eget kapital per aktie I
Eget kapital vid periodens slut i förhållande
till antal aktier vid periodens slut.
Eget kapital per aktie II
Soliditet
Räntetäckningsgrad
Beräknat som eget kapital per aktie I, men
utan belastning av uppskjuten skatt. Eget
kapital har ökats med redovisad uppskjuten
skatteskuld.
Förvaltningsresultat ökat med räntekostnader dividerat med räntekostnader.
Aktiens direktavkastning
Belåningsgrad fastigheter
Utdelning i procent av börskursen vid årets
slut.
Låneskulder i procent av fastigheternas redovisade värde.
Aktiens totalavkastning
Skuldsättningsgrad
Aktiens kursutveckling och faktisk utdelning
i relation till börskursen vid årets början.
Räntebärande skulder dividerat med eget
kapital.
P/E-tal I, ggr
Eget kapital i procent av balansomslutningen.
Aktierelaterade nyckeltal
Periodens resultat per aktie
Börskurs per aktie dividerad med resultat
per aktie. Omräkning har skett till helårsbasis
utan hänsyn till säsongsvariationer.
Periodens resultat dividerat med genomsnittligt antal utestående aktier.
P/E-tal II, ggr
Resultat före skatt per aktie
Resultat före skatt dividerat med genomsnittligt antal utestående aktier.
Börskurs per aktie dividerad med förvaltningsresultat, belastat med 26,3 procent skatt, per
aktie. Omräkning har skett till helårsbasis
utan hänsyn till säsongsvariationer.
Fastighetsrelaterade nyckeltal
Nyckeltalen är baserade på fastighetsbeståndet i slutet på respektive kvartal.
Antal fastigheter
Totalt antal fastigheter i Wihlborgs ägo
vid periodens slut.
Fastigheternas redovisade värde
Redovisat värde för koncernens
fastighetsbestånd vid periodens slut.
Hyresvärde
Hyresintäkter plus bedömd marknadshyra
på outhyrda ytor.
Direktavkastning
Driftsöverskott i procent av fastigheternas
redovisade värde vid periodens slut.
Uthyrbar yta
Total yta som är tillgänglig för uthyrning.
Hyresintäkter per kvm
Hyresintäkter på årsbasis dividerat med
uthyrbar yta.
Driftsöverskott per kvm
Driftsöverskott dividerat med uthyrbar yta.
Ekonomisk uthyrningsgrad
Hyresintäkter i procent av hyresvärde.
Överskottsgrad
Driftsöverskott i procent av hyresintäkter.
wihlborgs.se
