BoKunskap
Sverker Thorslund
110909
Ersätter 090407 och tidigare versioner
Mina bästa bostadsrättsråd
1 (4)
Här är råd till Dig som tänker köpa eller sälja en bostadsrätt, har en
bostadsrätt men inte planerar att sälja den, och/eller är styrelseledamot - eller revisor - i en bostadsrättsförening.
Jag bygger råden på över 30 års boendearbete vid Konsumentverket, alltid med konsumenterna/de boende i fokus.
Innan du köper – Innan en nybyggd förening är färdig
Som (blivande) medlem:
Spara ihop så mycket Du kan till insatsen
Ge Din sökprocess tid
Lär Dig om bostadsrätt – börja på Boverkets och Konsumentverkets www.omboende.se
Som ledamot i ”byggande styrelsen”:
Företräd bostadsrättsföreningen – ingen annan!
Inga oskäligheter i entreprenadavtalen – som skiljeklausuler
Lär Dig om bostadsrätt
Läs/Följ överenskommelsen* mellan Konsumentverket och
Riksbyggen om marknadsföring av nya bostadsrätter.
Medan Du bor – Då föreningen är klar/byggd (ev. sedan decennier) men ska vårdas/förvaltas
Som medlem:
Håll kunskapen levande - Studier/Cirklar mm, för alla/i alla
bostadsrättsföreningar
Ställ upp – på stämmor, för uppdrag (styrelse/revisor/valberedning osv.), vid städning etc.
”Håll tummen på ögat på era förtroendevalda” – gott råd av
Ros-Marie Edström, då i HSB
Samverka – i Din förening, med andra föreningar (utnyttja Internet)
Varsamhet vid underhåll, och vid val av hantverkare. ”Hantverkarguiden” är kanon! Klicka här >>> för att köpa den som
s k E-bok. (Pappersversionen är slut sedan länge.)
*) Klicka här >>> och gå till s 22 där Riksbyggen skriver följande:
Tryggare för konsumenterna
För att öka tryggheten för konsumenterna har vi tagit fram en
rad åtgärder. Som första företag i branschen har vi träffat en
överenskommelse med Konsumentverket om konsumentinformation i samband med marknadsföring och försäljning. Det innebär att vi redovisar långsiktiga kalkyler, informerar om vad
Adress
Milstensvägen 42
187 33 Täby
Telefon
E-post/Webbadress
Mobil:
[email protected]
0768-58 59 99 www.bokunskap.se *
*) Läggs ut kv IV 2011
Bank mm
Org.-nr
1) Swedbank. K:to: 410924-1259
913 196 003-2
F-skattebevis finns.
Clearingnr: 83279
2) Bankgiro 292-2086
2
bostadsrätt innebär och erbjuder utbildning i viktiga frågor.
”Bo-stadsrättsråd”, mina bästa, Sverker Thorslund/BoKunskap
3
Som styrelseledamot:
Anslut föreningen till en bra intresseorganisation. Välj mellan
dessa fyra: HSB, Riksbyggen, SBC (SverigesBostadsrättscentrum) och Fastighetsägarna Sveriges regionföreningar.
Sörj för återväxten – dvs bevara och utveckla Din och övriga
medlemmars kunskap
Planera löpande underhåll – certifiera ev. – och följ t v HSB:s
råd enligt SOU 1988:14, bil 3
”Titta till” även bostäderna, ej blott gemensamma utrymmen,
m hj a ett rullande schema
Egen hemsida, med bra grejor för medlemmar (dessa råd t.ex.)
– som länkas till andra. Goda förebilder har Du t ex i följande
samlingar av många länkar till enskilda bostadsrättsföreningar:
HSBs bostadsrättsföreningar
Bostadsrättsföreningarnas hemsidor (Riksbyggen)
Föreningar på nätet (BRF Konsult)
Länkar till bostadsrättsföreningar (Brfonline)
Bostadsrättsföreningar (Bo Bättre)
Läs/Tillämpa God sed för ägare av bostadsrättsfastigheter
Ha ”Samhällsguiden - En handbok i offentlig service” i aktuell
utgåva till hands för medlemmarna! Klicka här >>> för 2011
års utgåva, den 23 (!) i ordningen. Boken är värd varenda krona! (Förr fanns den även som webbplats, möjlig att gratis länka
till från föreningarnas egna hemsidor. Tyvärr togs sajten bort.)
När någon tänker sälja/flytta
Som medlem:
Hör med Din konsumentvägledare – klicka här >>> och gå till
” Kontakta rådgivare” - före val av mäklare, om Du tänker anlita sådan
Om möjligt: Sälj till någon som Du själv skulle vilja bo granne
med
Som styrelseledamot:
Pröva köparens ansökan medlemskap noga
Ge ev. besvärshänvisning
Men diskriminera aldrig!
Täby den 9 september 2011
Lycka till med Din bostadsrätt – och med klickandet på de (i regel)
blåtextade länkarna ovan!
Sverker Thorslund - [email protected]
”Bo-stadsrättsråd”, mina bästa, Sverker Thorslund/BoKunskap
