Bällstavikens strandpromenad

Bällstavikens strandpromenad
Sammanställning av
utvecklingsprojekt
i Stockholm och Solna
Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad
20161006/HB
Solna
Solna stad ser strandpromenaden längs Ulvsundasjön och Bällstaviken som ett mycket viktigt
strövområde, bl a eftersom tillgängligheten till
Hagaparken och Brunnsviken är begränsad för
boende i Huvusta.
Stråket ger också värdefulla kopplingar till Sundbyberg i norr och Kungsholmen i söder. Solna
utreder möjligheten att anlägga en badplats i sjön
någonstans längs denna sträcka. Idag finns flera
målpunkter: Karlbergs slott, Pampas marina och
Huvusta gård med friluftsbad, parklek, 4H-gård
och ridanläggning.
an
ärb
1
an
Solvallastaden
Tv
Annedal
2
3
Vandenbergh
Solna
Business
Park
Stockholm
I Ulvsunda pågår en omfattande förändring från industri mot ett större inslag av
bostäder.
I varje detaljplan uppmärksammas Bällstaviken och
strandpromenaden som en
stor tillgång som ska utvecklas i samband med projektens genomförande.
4 M
Mariehäll
Kv Masugnen
5
8
Ulvsunda
industriområde
6
Pripps
Solna
strand
7
s
ng
lä
k jön
trå as
ns d
rö un
G lvs
U
Stockholms stad ser kopplingarna mot Sundbyberg
som viktiga, och strandpromenaden längs Bällstaviken
som ett tvåsidigt stråk med
stor utvecklingspotential.
Archimedes
Stockholms stad har påtalat
bristen på parker och andra
friytor i området.
1
Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna. Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad. 20161006/HB
1) Solvallastaden
Karta och montage (flygvy) ur Ett liv i rörelse. Områdesprogram för Södra Solvallastaden, samrådshandling dec 2015.
Förslaget innebär cirka 1200-1500 bostäder, skola, förskolor, idrottshallar och kommersiella lokaler. Den nya stadsdelen ska utformas som en tätt sammankopplad och varierad stad med Solvallaskogen och arenan som identitetsskapande element. Den ska vara en hållbar social och aktiv
stadsdel som är väl avvägd i sin helhet och som uppmuntrar till utomhusvistelse. En koppling mot
Annedal vid Bällstaån planeras. Tvärbanan får eventuellt en hållplats vid Solvalla.
Programsamrådet avslutades i januari 2016.
Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna. Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad. 20161006/HB
2
2) Annedal
Annedal ska bli en del av en sammanhållen region mellan Stockholm, Sundbyberg och Solna.
Stadsdelen ska präglas av aktivitet, rekreation, valfrihet och parker.
Annedal kommer inrymma lägenheter för cirka 5000 personer, en ny skola (6-årsverksamhet till
årskurs 6) och ett flertal förskolor.
Stadsdelen är i det närmaste färdigställd.
Ulvsu
ndavä
gen
Bä
lls
ta
ån
Annedalsparken
Bällstavä
gen
3
Tappväge
n
Illustration från Stockholm stads hemsida.
Lönnebergaparken
Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna. Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad. 20161006/HB
Rekreation och friluftsliv
I Ulvsunda industriområde och Mariehäll råder stor brist på grön- och rekreationsytor. Eftersom
området till stor del varit industriområde finns inte tillräckligt mycket befintlig grönstruktur som nya
boende kan utnyttja när stadsdelen omvandlas till att innehålla fler bostäder. Den täta bebyggelsen som föreslås på tidigare industrimark bidrar också till en brist på grönytor. I det nya bostadsområdet Annedal i norra Mariehäll har befintliga grönytor upprustats samt parker och lekplatser
anlagts i samband med ny bostadsbebyggelse.
Mariehäll hade 2015 cirka 7 kvm friyta per person. Det kan jämföras med Stockholms innerstad
som har 5-20 kvm friyta/person I stadsdelen Mariehäll finns endast så kallade kvartersparker med
en storlek på 5 000 – 50 000 kvm. Större friytor som stadsdelsparker på 50 000 – 500 000 kvm
saknas helt. Även plana grönytor och bollplaner är det stor brist på.
Den centrala parken i Annedal är ca 20 000 kvm stor. Södra Mariehäll och Ulvsunda industriområde har få grönområden, vilket innebär att den uppvuxna grönskan med träden som finns längs
Bällstaviken strandkant är viktig att ta vara på, då den ger området en grön karaktär. Grönskan nära bostaden har särskilt stor betydelse för barn och äldre som inte kan ta sig långa sträckor.
Kv Baltic
Inom kvarteret Baltic 8 i Annedal planeras cirka 330 bostäder, cirka 2200 kvm yta för verksamhetslokaler och en förskola om 8 avdelningar. Baltic 8 kommer att utgöra en av de sista pusselbitarna i
ett nästintill färdigställt Annedal. Detaljplanen antogs i stadsbyggnadsnämnden den 18 augusti för
antagande.
Montage/illustration från Stockholm stads hemsida.
Läget är strategiskt vid det planerade Bullerbytorget och fungerar som entré till Annedal för
gående och cyklister till och från Sundbyberg. Omvandlingen ger möjligheter att tillföra kvaliteter som saknas i området, såsom lokaler i bottenvåningarna.
Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna. Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad. 20161006/HB
4
3) Kv Vandenbergh
Stadsbyggnadskontoret har upprättat ett detaljplaneförslag som innebär att industrifastigheten
Vandenbergh 9 omvandlas till cirka 212 bostäder, lokaler för publikt ändamål och verksamheter
samt en förskola.
Planförslaget utgår från byggnadens kulturhistoriska värde och tillvaratar dess karaktäristiska
uttryck. Den befintliga byggnadens sockeldel planeras att behållas. Överbyggnadsdelen rivs och
ersätts med bostadshus i fyra till åtta våningar. Terrassdäcket, som påbyggnaden står på, rymmer
gårdsgata, entréer med förgårdar, privata uteplatser/takterrasser samt gemensamma takterrasser.
I förslaget planeras en utveckling av strandpromenaden och att promenaden utformas som
ett offentligt rum med en grön parkyta och är tillgänglig för både promenader och vistelse. I
det fortsatta planarbetet ska strandpromenadens utformning studeras vidare.
Illustration från planbeskrivning: Kv Vandenbergh mot Bällstaån. Arkitekt: Brunnberg&Forshed, Landskapslaget.
En förskola med tre avdelningar föreslås och en förskolegård om sammanlagt cirka 820 kvm, vilket
motsvarar cirka 15 kvm uteyta per barn. Förskolegården i markplan är delvis upphöjd och skyddad
mot strandpromenaden.
5
Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna. Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad. 20161006/HB
Trappan framför byggnaden har en viktig
funktion som övergång mellan byggnad
och strandpromenad, mellan privat och
offentligt rum.
Strandpromenaden utanför Vandenbergh 9 har möjlighet att kopplas till ett
längre park- och promenadstråk från
Annedal, genom södra Mariehäll, ner till
planerad strandpromenad längs Bällstaviken.
Situationsplan från planbeskrivning.
Karta från planbeskrivning: planområdet som viktig länk i grönt stråk längs Bällstaviken.
I vattnet utanför strandlinjen föreslås
bryggor, som är allmänt tillgängliga och
som därmed bidrar till vistelser och
promenader längs vattnet. I det fortsatta
planarbetet ska strandpromenadens utformning studeras vidare.
Montage från Stockholm stads hemsida: Kv Vandenbergh.
Planförslaget innebär att parkytan längs
Bällstaån breddas och blir större. Ytan
mellan byggnaden och Bällstaån har
möjlighet att utformas för flera användningar, såsom vistelse och promenader i det
gröna parkstråket längs strandlinjen samt
cykling och flanerande förbi byggnaden.
Strandpromenadens användning som
offentligt rum är viktigt, eftersom det är
brist på offentliga ytor i närområdet då
området till stor del har varit industriområde som nu omvandlas till att innehålla fler
bostäder.
Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna. Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad. 20161006/HB
6
Karta från Stockholm stads hemsida.
4) Kv Archimedes
I detaljplanen för Archimedes 1 och del av Mariehäll 1:10 föreslår staden närmare 850 nya lägenheter, de flesta smålägenheter på 35-40 kvadratmeter. I området planeras också ett grönt
gångstråk med park, lekplats och torg.
Modellfoto från Stockholm stads hemsida. Arkitekter: BSK och Brunnberg&Forshed.
Samråd om detaljplanen hölls 1 mars – 19 april 2016. Antagande Q2 2017
7
Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna. Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad. 20161006/HB
5) Kv Masugnen 5 och 7
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en blandad stad med cirka 400 nya bostäder, lokaler i
bottenvåningarna och förskola. Syftet är också att tillgängliggöra strandområdet och Bällstaviken för allmänheten genom en sammanhängande strandpark med gångstråk. Kopplingarna
till omkringliggande stadsdelar stärks för att skapa en mer integrerad och tryggare stadsdel. Mark
reserveras även för en gång- och cykelbro över Bällstaviken. Detaljplanen föreslår även
att vattenområdet får överbyggas med bro. Det saknas i dagsläget genomförandemedel för
gång- och cykelbron.
Planillustration från planbeskrivning. ÅWL arkitekter.
Plankarta från Stockholm stads hemsida.
Följande utgångspunkter är centrala i förslagets stadsbyggnadsidé:
• En strandpromenad längs Bällstaviken och förbindelser till den, sammanlänkar området med
angränsande områden och ökar tillgängligheten till och skapar vistelseytor vid vattnet.
• Offentliga ytor som gator och parker samt fasader som angränsar och definierar de offentliga
ytorna ska bidra till upplevelserika och trivsamma miljöer.
• Utgångspunkten är den gående människan och området ska utgöra en trygg och barnvänlig
fotgängarmiljö.
• En funktionsintegrerad bebyggelse med boende, lokaler i bottenvåningar mot gata och förskola.
• Grönytebehov och behovet av annan allmän plats tillgodoses genom att kvartersmark överförs
till allmän plats.
• Befintliga träd längs stranden bevaras så långt möjligt alternativt återplanteras/nyplanteras.
• Byggnaderna ska placeras och orienteras för att skapa genomsiktlighet mot Bällstaviken.
Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna. Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad. 20161006/HB
8
Forts Masugnen
Illustration från planbeskrivning: vy från Bällstaviken. ÅWL arkitekter
Illustration från från planbeskrivning: vy från öster. Arkitekt: Lindberg Stenberg
Ett gångstråk planeras längs Bällstaviken som skapar en sammanhängande stråk mellan
planområdet och omgivande områden. För en god tillgänglighet till gångstråket i strandparken planeras en gångbana i förlängningen av Gårdsfogdevägen samt norr om Masugnen 5.
Detaljplanen reserverar mark mellan Masugnen 5 och 7 för en gång- och cykelbro över till
Sundbyberg.
9
Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna. Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad. 20161006/HB
6) Ulvsunda industriområde, Pripps mm.
Södra Mariehäll och Ulvsunda industriområde avses utvecklas med vattennära bostadsbebyggelse och goda offentliga miljöer. En ny tät bebyggelse med uppskattningsvis 3 500 nya bostäder
främst i områdena närmast Bällstaviken förutsätter en större omvandling av dagens storskaliga
och otydliga stadsstruktur.
Tvärbanan fungerar som nav i området och det är viktigt att planera för attraktiva offentliga miljöer
och fler parker. Närheten till flygplatsen gör att bullerproblematiken och risk- och säkerhetsfrågor
måste studeras noggrant.
Stadsplaneringen ska öka sambanden med Sundbybergs centrumfunktioner och kollektivtrafik, till exempel genom en bro över Bällstaviken. Inriktningen bör därutöver vara att
minska barriärerna i områdena och länka samman Ulvsunda industriområde med den nya
stadsbebyggelsen i Mariehäll och Annedal, bland annat genom en attraktiv strandpromenad
Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna. Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad. 20161006/HB
10
7) Grönstråk längs Ulvsundasjön
Huvudsta strand
Längs strandstråket vid Huvudsta strand kan man ta sig från Karlberg till Sundbyberg. Stråket är
till stora delar naturpräglat med mer anlagda parkmiljöer insprängda. I anslutning till Huvudsta
gård ligger Augustendals parklek, 4H-gård, ridskola samt ett friluftsbad. På sommaren finns restauranger och vid Pampas ett aktivt båtliv.
Grönstråket längs med Ulvsundasjön ska bevaras och utvecklas för att säkerställa natur för
rekreation samt ekosystemtjänster. Karlbergs slott med slottspark och Huvudsta gård är kulturhistoriskt intressanta miljöer som ska bevaras. I områdets östra del från Pampas och mot Ekelund
och Västra skogen planeras för att komplettera med ny bebyggelse och minska ner området som
tas i anspråk för ramper till E4. En befintlig tunnelbaneuppgång till Västra Skogens tunnelbanestation, från området vid Ekelund, ska öppnas upp.
Karlbergs slottspark
Den lummiga Karlbergs slottspark, med stora lövträd, är en gömd idyll inramad av trafikleder. Här
ligger 1600-talslottet Karlberg och slottsparken är militärt område, men får utnyttjas som strövområde av allmänheten kl 06.00-22.00, såvida det inte inverkar på militärhögskolans verksamhet.
Parkstråk längs Johan Enbergs väg
Från torget vid Västra skogen löper ett parkstråk längs Johan Enbergs väg. Längst ute på klipporna avslutas området av en utsiktsplats med konstverket Porten av Björn Erling Evensen.
8) Solna Strand och Solna Business park
Utsnitt av Solna stads Informationskarta 2015.
Solna strand och Solna Business Park domineras av arbetsplatser. Deras goda läge gör att staden önskar en fortsatt utveckling av områdena med kompletterande bebyggelse. Det är särskilt
angeläget med förtätning av bostäder i Solna strand, där det redan finns en befintlig tunnelbanestation. En blandad bebyggelse bidrar till en tryggare stadsmiljö och rörelse på gatorna även
efter kontorstid. Genom att knyta ihop de tre områdena Solna strand, Solna Business Park
och Sundbybergs centrum skapas en mer varierad och levande stadsdel.
11
Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna. Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad. 20161006/HB