Rätt ventilation på fel plats kostar mer än det smakar

Rätt ventilation på fel plats
kostar mer än det smakar
” eller, varför blir det inte som jag tänkt”
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 1
Bostads AB VätterHem i Jönköping
• Bostäder & Lokaler
– 8 200 lägenheter, ca 15% av samtliga bostäder i Jönköping.
– 3 miljonprogramsområden, med varsitt centrum
– Totalt så har VätterHem ca 300 byggnader
• Miljonprogramsområden
– Råslätt, ca 2800 lgh, byggt början på 70-talet
– Österängen, ca 2000 lgh, byggt på 50-talet
– Öxnehaga, ca 1500 lgh, byggt sent 70-tal
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 2
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 3
Milstolpar avseende energiprojekt
2005
Individuell debitering av hushållsel.
2008
Beslut om införande av individuell debitering
av varmvatten
VätterHem gick med i Skåneinitiativet
2009
Råslätt, Öxnehaga konverterades från direktel
till fjärrvärme.
2010
Energiavdelning bildades
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 4
Vision / Mål för energibesparing
Vi ska ……
optimera energianvändningen i dialog med
hyresgästerna i syfte att verka för ett långsiktigt hållbart
samhälle.
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 5
Energiförbrukning enligt Skåneinitiativet
Energiindexkorrigerad energiprestanda 2007-2012
136
0,0%
-3,0%
-3,6%
-2,5%
-10,4%
-12,6%
2007
2008
2009
2010
2011
2012
131
kWh/m²
126
121
116
111
Energiprestanda
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 6
Rak effektivisering mot 20%
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 7
Ventilationsprojekt som vi driver, Ny ventilation på Råslätt
5 st. nya vent aggregat per hus
Bättre fläktar => 50 % elenergibesparing
Bättre värmeväxlare => 60% värmeenergibesparing
 Total energibesparing = 75 000 kWh/aggregat
Payback ~ 5-6 år
Miljövinst: Dålig freon(R12) värmeväxlare byts mot ny
högeffektiv VVX
Ca. 80 st. aggregat har blivit utbytta på Råslätt.
80 *75 MWh = 6000 MWh => 6% av vår totala energiförbrukning
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 8
Hur mycket kostar en tryckökning på 1 Pa
vid ett luftflöde på 1 m3/s
* Drifttid 1år=8760 tim, 60% fläktverkningsgrad, 1,25 kr/kWh
P
P
pt  q

10 3 kW
1 1
103  1,67 103 kW
0,6
8760 x1,67x10-3 = 14,6 kWh
Energikostn: 1,25 kr/kWh:
14,6kWh x 1,25kr/kWh = 18,25 kr
1 Pa kostar 18,25 kr per m3/s och år
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 9
Verklig filterkostnad
Filterbyte: När ska man byta filter
Hösten är ingen bra tid, eftersom det är mörkt och kallt och det
är både halt på taket och blåsigt, så vi byter på våren istället…
 80 st. aggregat *25 kr *80 Pa * 6mån => ca 80000 kr.
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 10
Lågt SFP-tal
Låga lufthastigheter
Låga tryck
Avluftshuvar:
luften rinner ut
Kombihuvar:
Luften rinner från avluften in i intaget
Tryckgivare:
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 11
300 Pa tryckområde, mätvärde 15 Pa
5% fel => 15 Pa fel
=> 100% fel på våra 15 Pa.
FTX-aggregat installerade i gamla självdragshus
Ljudproblem mellan rum i samma lägenhet
Låga tryck
Forcering av spiskåpor, osuppfångning fungerar inte om
man inte öppnar ett fönster
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 12
Lägenhetsaggregat
Självdragskanaler är otäta
Fuktbekymmer
Servicekostnad
Temperaturen åker upp, lägenheterna blir för varma
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 13
Motströmsaggregat
Avfrostning
Moderna ventilationsaggregat med motströmsvärmeväxlare
har en teoretiskt temperaturverkningsgrad på ~ 82%.
Den praktiska verkligheten innebär att det
blir is i värmeväxlaren och det krävs
någon form av avfrostning.
Tryck, temperatur, fukthalt, tid är parametrar som mäts och
tillverkarna tävlar om bästa funktion.
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 14
Motströmsaggregat, temperatur och fukt i verkligheten
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 15
Ventilationsaggregat med roterande värmeväxlare
”Bransch-sanning”: Luktproblem
Fakta:
Lukt kommer från uteluften
Lukt kommer från kortslutning mellan avluft och uteluftsintag
Lukt kommer från otätheter i kanalsystemet i/kring
avluft/uteluft.
Lukt kommer från otätheter på sugsidan av tilluftsfläkten.
Lukt kommer från luktöverföring i rotorn.
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 16
Ventilationsaggregat med roterande värmeväxlare
Koncept:
Så tätt aggregat som möjligt
Modulaggregat
Kanalsystemet måste vara tätt
Rotor med behandling så att kondensation undviks.
Rotor med speciella tätningar
Rotor med speciell renblåsningssektor
Om det nu skulle bli luktöverföring så finns det bara en
komponent som felar, dvs rotorn.
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 17
Ventilationsaggregat med roterande värmeväxlare
Resultat:
0% läckage vid spårgasmätning
Lite bekymmer med inpassning
2 års drift, fortfarande inga problem.
Förutom:
Vi glömde…
Avluftshuven
Någon tyckte att det inte behövdes byta filter
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 18
Fuktjämförelse: motströmsaggregat vs rotoraggregat
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 19
Frånluftsaggregat med integrerad värmepump
Ett alternativ till FTX-aggregat i bostäder
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 20
Värmeförbrukning, Kv Figuren.
Frånluftsvärmepump installerades i mars/april 2012
Besparing, ca 40%
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 21
Vilka krav ska vi ställa ?
- Eller hur får man Sveriges
nöjdaste kunder
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 22
Innemiljökrav
 Måltemperatur = 21 ⁰C, med mätning i varje
lägenhet. Hyresgästen ska kunna följa sin
temperatur på internet.
 Så jämn temperatur som möjligt. Kräver bra
isolering i väggar, bra styrning av värmen.
 Låg lufthastighet, inget kalldrag. Kräver bra
fönster, U<= 1,0. FTX-ventilation, inga
fönsterventiler etc.
 Se till att ventilera tillräckligt, och när det behövs,
dvs behovsstyrd ventilation.
 Var försiktig med att bygga in ”miljöfarliga”
byggmaterial.
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 23
VätterHems energikrav vid nybyggnation
 Specifik energianvändning:
 50 kWh/m2,år
 Klimatskärm:
 Um< 0,28 W/m2K
 Fönster: U< 1,0 W/m2K
 Ventilation




FTX -ventilation
Låg elenergiförbrukning: SFP< 1,3 kW/m3,s
Hög verkningsgrad på VVX > 78 %
Behovsstyrning där det är ekonomiskt möjligt
 Värmesystem:
 Valfritt, men var inte snål vid effektdimensionering
 Vatten, El
 Individuell mätning, och debitering (KV,VV)
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 24
Erfarenhet & Summering
 Det är lätt att bli fartblind vad gäller energibesparing, Innemiljön hos
våra hyresgäster måste bli bra.
 Gamla tumregler/lösningar kanske inte gäller när man tänjer på
gränserna.
 Glöm inte att följa upp resultatet på enskilda åtgärder.
 Roterande värmeväxlare till flerbostadshus?
 Ja om man vet vad man håller på med.
 Nej för traditionella upphandlingar där enbart lägsta pris gäller.
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 25
Bostads AB
VätterHem
”
Bostads AB VätterHem
mer än tak över huvudet”
” mer än tak över huvudet”
© Vätterhem, Torbjörn Lundgren 2013-11-06 Sid 26