Fastighetsförmedling 5
Provmoment:
Ladokkod:
Tentamen ges för:
7,5 högskolepoäng
Omentamen
FM11
Namn:
(Ifylles av student)
Personnummer:
(Ifylles av student)
Tentamensdatum:
Tid:
29 augusti 2013
Kl 9-12
Hjälpmedel:
Endast lagtextkompendium för kursen Fastighetsförmedling 5 (V 13) får medtas. Observera att
lagtextkompendium skall vara okommenterat! Det vill säga, inga kommentarer eller anteckningar
får förekomma på pappret. Följande får dock förekomma:
• Understrykningar
• Överstryckningar
• Paragrafhänvisningar i kanten (t ex se § 19, eller, jfr JB 4 kap 12, eller jfr paragraf 12).
Totalt antal poäng på tentamen:
För att få respektive betyg krävs:
G = 8 poäng
VG = 14 poäng
18 poäng
Nästkommande tentamenstillfälle:
Lycka till!
Ansvarig lärare:
Telefonnummer:
Barney Fyman
070 229 98 09
Börja skriva tentamensfrågorna här!
1
OBS: Börja varje svar på en ny sida
Fråga 1 (3 poäng)
Vad menas med
I.
Depositkontrakt
II.
Repotransaktion
III.
Derivatinstrument
IV.
TED-spread
V.
Basis-spread
VI.
Credit Default Swaps (CDS)
på den svenska kreditmarknaden ?
Fråga 2 (2 poäng)
Nämn fyra fördelar med säkerställda obligationer.
Fråga 3 (2 poäng)
En bostadsrättsförening gör avskrivningar i bokslutet för förslitningen av föreningens
byggnader. På vilket annat sätt ska en bostadsrättsförening i sitt bokslut säkerställa, att
föreningens byggnader bibehålls i gott skick?
Fråga 4 (3 poäng)
Vad menas med termen ”marknadsstörningsavgift” och kan en näringsidkare tvingas betala
avgiften vid brott mot god marknadsföringssed?
Fråga 5 (3 poäng)
Ange två processuella regler som skiljer rättsprocesser angående diskriminering från övriga
rättsprocesser.
Fråga 6 (3 poäng)
Hyresvärden Blå Band AB förklarar för Dig att bolaget vid flera tillfällen har hyr ut
lägenheter till hyresgäster med romerskt ursprung och att flertal av dessa hyresgäster har
avflyttat utan att betala hela hyran. Bolaget vill därför inför en policy som innebär att
inkommande hyresgäster av romerskt ursprung måste betala in en summar motsvarande två
månadshyror som säkerhet. Hyresvärden frågor Dig om de får göra det. Vad svarar Du?
Fråga 7 (2 poäng)
Mäklaren Anders Andersson genomför en visning på en fastighet i Frufällan. I samband
därmed antecknar han namn, personnummer och telefonnummer för de spekulanter som visar
intresse för objektet. Dessa uppgifter avser han sedan att redovisa för säljaren, samt även
lägga in i ett särskilt register som används för diverse reklamutskick m.m.
Redovisas kortfattat vilka personuppgiftsanknutna problem, om några, som Du ser med
Anders Anderssons agerande och vad han bör iaktta i anledning därav. Utgå för enkelhetens
skull från att Andersson är personuppgiftsansvarig. Du behöver inte redogöra för
personuppgiftslagens skadestånds- och straffbestämmelser.
