GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Diarienummer
10-0719
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING FÖR DEL AV
LASARETTET 1 (BADHUS), CENTRUM,
ÄNGELHOLMS STAD, ÄNGELHOLMS KOMMUN
ORGANISATORISKA FRÅGOR
Planförfarande
Planen handläggs med normalt planförfarande.
Tidplan
Detaljplanen förväntas kunna bli antagen av Kommunfullmäktige i Ängelholm
andra kvartalet 2011.
Genomförandetid
Genomförandetiden är 5 år från den dag detaljplanen vinner laga kraft.
Ansvarsfördelning/Huvudmannaskap
Inom planområdet finns ingen allmän platsmark. Kommunen är huvudman för
omkringliggande allmän platsmark.
Avtal
Kommunstyrelsen har via kommunledningskontoret gett byggnadsnämnden i
uppdrag att ta fram en detaljplan som ger möjlighet att uppföra ett badhus inom
föreslaget markområde. Något formellt planavtal finns inte upprättat då beställaren är
intern. Föreliggande plan anses vara i enlighet med uppdraget.
FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR
Fastighetsbildning
Tomtindelningen C 155 fastställd den 23 april 1956 för Lasarettet 1 behöver
upphävas. Detta kommer ske i samband med att övriga fastigheter inom
Hälsostadens ägande ska upphäva berörda tomtindelningar. Ärendet har registrerats
hos byggnadsnämnden.
Fastighetsbildningen är inlämnad till Lantmäterimyndigheten. Infartens exakta läge är
ännu inte fastställd och kommer juridiskt att lösas genom ett vägskaft alternativt
servitut, som finns med i det köpekontrakt som ligger till grund för kommande
fastighetsbildning. Denna fråga får sitt definitiva svar efter närmare projektering av
tilltänkt byggnad och inför antagandet.
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Diarienummer
10-0719
Parkeringsplatserna för badhuset kommer troligtvis att förläggas på angränsande
fastigheter i enlighet med köpekontraktet. Där eventuellt ett parkeringsgarage
kommer att uppföras i samverkan med Hälsostaden/Sjukhuset, på så vis kan ett
eftersträvat samutnyttjande uppnås. En gemensamhetsanläggning kommer att bildas
för detta ändamål i samband med fastighetsbildningen.
EKONOMISKA FRÅGOR
Planekonomi
Detaljplanen bekostas av beställaren, kommunledningskontoret. Vatten- och
avloppsanslutningar bekostas av exploatören genom fastställd VA-taxa.
TEKNISKA FRÅGOR
Tekniska utredningar
Ett antal konsultrapporter har tagits fram i inför planprocessen som tillhörande
planeringsunderlag.
1. Övergripande miljöteknisk undersökning (PQ Geoteknik & Miljö 2010-08-20).
Rapporten visar att det i nuvarande läget inte finns några behov av ytterligare
utredningar, se vidare under rubriken ”förorenad mark”.
2. Utlåtande angående behovet av arkeologiska insatser (Wallin kulturlandskap och
arkeologi 2010-06-16). Bedömning gjord att det inte föreligger något behov att
ytterligare utredningar, se vidare under rubriken ”Fornlämningar”
3. Översiktlig geoteknisk undersökning (Geoinvent AB 2010-06-24), platsen bedöms
som möjlig att bebygga, se vidare under rubriken ” Geotekniska
förhållanden/Markbeskaffenhet”
4. Miljöbedömning av miljöpåverkan (Stadsarkitektkontoret 2010-06-28)
Sammanställning för bedömning av miljöpåverkan, besvarad av Länsstyrelsen som
instämmer i kommunens bedömning att detaljplanens genomförande inte innebär
någon påtaglig miljöpåverkan, se vidare under rubriken ”Behovsbedömning av
miljöbedömning”
5. Riskanalys, närhet till järnväg samt sjukhus (Ramböll 2010-09-13), Konstaterar att
det inte föreligger några förhöjda risker med etableringen av ett badhus inom
planområdet, se vidare under rubriken ”Störningar”.
6. Bullerutredning (Ramböll 2010-09-01), konstaterar inga nämnvärda bullerökningar,
se vidare under rubriken ”Störningar”.
7. Parkeringsutredning (Ramböll 2010-09-01), anger behovet av parkeringsplatser för
badhusanläggningen, se vidare under rubriken ”Parkering, in- och utfart”.
8. Trafikutredning (Ramböll 2010-09-01), visar på förväntad trafikökning på
huvudnätet, se vidare under rubriken ”Gator och trafik”.
2
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Diarienummer
10-0719
9. Trädinventering (Parkavdelningen, Tekniska kontoret 2010-08-16), konstaterar
vilka träd inom planområdet som är av större värde, se vidare under rubriken ”Mark
och vegetation”.
STADSARKITEKTKONTORET
Ängelholm den 23 augusti 2011
Pontus Swahn
stadsarkitekt
Annika Cronsioe
plansamordnare
Information enligt personuppgiftslagen (PUL)
Som information vill vi upplysa om att personuppgifter som inkommer i ärendet behandlas endast i detta specifika planärende
samt vid utlämnande av handlingar enligt offentlighetsprincipen. Källor: Till fastighetsförteckning är;
fastighetsinformationsregistret (FIR), statens personadressregister (SPAR). Byggnadsnämnden ansvarar för denna information.
Om du vill ha ytterligare information om hur dina personuppgifter används eller om du vill att dessa skall ändras är vi
tacksamma för skriftligt besked om detta till Byggnadsnämnden, 262 80 Ängelholm.
3
