Värdering av kassaflöde och Företagsvärdering 723g09 [email protected] Annuitet • En engångsinvestering fördelas med lika stora belopp under ett visst antal år (för att jämna ut betalningen) • Årskostnad= avskrivning + ränta • Årskostnad = amortering + ränta Ex: Bank lån som löper med 8% ränta ska betalas på 10 år med lika stora betalningar i slutet av varje år. Beräkna varje års betalning. Ange för varje år ränta- respektive amorteringsdel. Utgå från följande tabell: Beräkna annuitet: lika stora betalning period Ränta 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Amortering Annuitet återstående betalning 80000 149 029,49 kr 930 970,51 kr 74 477,64 kr 149 029,49 kr 856 418,66 kr 68 513,49 kr 149 029,49 kr 775 902,67 kr 62 072,21 kr 149 029,49 kr 688 945,39 kr 55 115,63 kr 149 029,49 kr 595 031,54 kr 47 602,52 kr 149 029,49 kr 493 604,57 kr 39 488,37 kr 149 029,49 kr 384 063,45 kr 30 725,08 kr 149 029,49 kr 265 759,03 kr 21 260,72 kr 149 029,49 kr 137 990,27 kr 11 039,22 kr 149 029,49 kr 0,00 kr Återbetalning år 1 =1000000*(1+8%)-149029,49= 930970,51kr o.s.v. Ränta = återstående betalning från årets början * årsränta Amortering = annuitet-ränta Lika stor betalning består av Ränta och Amortering period Ränta Amortering Annuitet återstående betalning 1 80000 69 029,49 kr 149 029,49 kr 930 970,51 kr 2 74 477,64 kr 74 551,85 kr 149 029,49 kr 856 418,66 kr 3 68 513,49 kr 80 516,00 kr 149 029,49 kr 775 902,67 kr 4 62 072,21 kr 86 957,28 kr 149 029,49 kr 688 945,39 kr 5 55 115,63 kr 93 913,86 kr 149 029,49 kr 595 031,54 kr 6 47 602,52 kr 101 426,97 kr 149 029,49 kr 493 604,57 kr 7 39 488,37 kr 109 541,12 kr 149 029,49 kr 384 063,45 kr 8 30 725,08 kr 118 304,41 kr 149 029,49 kr 265 759,03 kr 9 21 260,72 kr 127 768,77 kr 149 029,49 kr 137 990,27 kr 10 11 039,22 kr 137 990,27 kr 149 029,49 kr 0,00 kr Excel program att räkna annuitet a: använda betalning Med Hjälp Av Nusummefaktor a = Annuiteten av (Grundinvesteringen nuvärdet av restvärdet) =(1000000)*annuitetsfaktor =1000000/6,7101 = 149029,0756 Annuitetsfaktor=1/Nusummefaktor Nuvärdet av lika stora betalningar nusummefaktor (1-(1+r)-n)/r Tabell II ((1+r)^n-1)/r*(1+r)^n = (1-(1+r)^-n)/r 1% 2% 3% 4% 1 0,9901 0,9804 0,9709 0,9615 2 1,9704 1,9416 1,9135 1,8861 3 2,9410 2,8839 2,8286 2,7751 4 3,9020 3,8077 3,7171 3,6299 5 4,8534 4,7135 4,5797 4,4518 6 5,7955 5,6014 5,4172 5,2421 7 6,7282 6,4720 6,2303 6,0021 8 7,6517 7,3255 7,0197 6,7327 9 8,5660 8,1622 7,7861 7,4353 10 9,4713 8,9826 8,5302 8,1109 11 10,3676 9,7868 9,2526 8,7605 12 11,2551 10,5753 9,9540 9,3851 13 12,1337 11,3484 10,6350 9,9856 14 13,0037 12,1062 11,2961 10,5631 15 13,8651 12,8493 11,9379 11,1184 16 14,7179 13,5777 12,5611 11,6523 17 15,5623 14,2919 13,1661 12,1657 18 16,3983 14,9920 13,7535 12,6593 19 17,2260 15,6785 14,3238 13,1339 20 18,0456 16,3514 14,8775 13,5903 21 18,8570 17,0112 15,4150 14,0292 22 19,6604 17,6580 15,9369 14,4511 23 20,4558 18,2922 16,4436 14,8568 24 21,2434 18,9139 16,9355 15,2470 25 22,0232 19,5235 17,4131 15,6221 26 22,7952 20,1210 17,8768 15,9828 27 23,5596 20,7069 18,3270 16,3296 28 24,3164 21,2813 18,7641 16,6631 29 25,0658 21,8444 19,1885 16,9837 30 25,8077 22,3965 19,6004 17,2920 5% 0,9524 1,8594 2,7232 3,5460 4,3295 5,0757 5,7864 6,4632 7,1078 7,7217 8,3064 8,8633 9,3936 9,8986 10,3797 10,8378 11,2741 11,6896 12,0853 12,4622 12,8212 13,1630 13,4886 13,7986 14,0939 14,3752 14,6430 14,8981 15,1411 15,3725 6% 0,9434 1,8334 2,6730 3,4651 4,2124 4,9173 5,5824 6,2098 6,8017 7,3601 7,8869 8,3838 8,8527 9,2950 9,7122 10,1059 10,4773 10,8276 11,1581 11,4699 11,7641 12,0416 12,3034 12,5504 12,7834 13,0032 13,2105 13,4062 13,5907 13,7648 7% 0,9346 1,8080 2,6243 3,3872 4,1002 4,7665 5,3893 5,9713 6,5152 7,0236 7,4987 7,9427 8,3577 8,7455 9,1079 9,4466 9,7632 10,0591 10,3356 10,5940 10,8355 11,0612 11,2722 11,4693 11,6536 11,8258 11,9867 12,1371 12,2777 12,4090 8% 0,9259 1,7833 2,5771 3,3121 3,9927 4,6229 5,2064 5,7466 6,2469 6,7101 7,1390 7,5361 7,9038 8,2442 8,5595 8,8514 9,1216 9,3719 9,6036 9,8181 10,0168 10,2007 10,3711 10,5288 10,6748 10,8100 10,9352 11,0511 11,1584 11,2578 Nuvärde av en serie av framtida betalningar 9% 10% 11% 12% 0,9174 0,9091 0,9009 0,8929 1,7591 1,7355 1,7125 1,6901 2,5313 2,4869 2,4437 2,4018 3,2397 3,1699 3,1024 3,0373 3,8897 3,7908 3,6959 3,6048 4,4859 4,3553 4,2305 4,1114 5,0330 4,8684 4,7122 4,5638 5,5348 5,3349 5,1461 4,9676 5,9952 5,7590 5,5370 5,3282 6,4177 6,1446 5,8892 5,6502 6,8052 6,4951 6,2065 5,9377 7,1607 6,8137 6,4924 6,1944 7,4869 7,1034 6,7499 6,4235 7,7862 7,3667 6,9819 6,6282 8,0607 7,6061 7,1909 6,8109 8,3126 7,8237 7,3792 6,9740 8,5436 8,0216 7,5488 7,1196 8,7556 8,2014 7,7016 7,2497 8,9501 8,3649 7,8393 7,3658 9,1285 8,5136 7,9633 7,4694 9,2922 8,6487 8,0751 7,5620 9,4424 8,7715 8,1757 7,6446 9,5802 8,8832 8,2664 7,7184 9,7066 8,9847 8,3481 7,7843 9,8226 9,0770 8,4217 7,8431 9,9290 9,1609 8,4881 7,8957 10,0266 9,2372 8,5478 7,9426 10,1161 9,3066 8,6016 7,9844 10,1983 9,3696 8,6501 8,0218 10,2737 9,4269 8,6938 8,0552 13% 0,8850 1,6681 2,3612 2,9745 3,5172 3,9975 4,4226 4,7988 5,1317 5,4262 5,6869 5,9176 6,1218 6,3025 6,4624 6,6039 6,7291 6,8399 6,9380 7,0248 7,1016 7,1695 7,2297 7,2829 7,3300 7,3717 7,4086 7,4412 7,4701 7,4957 ^ symbolen betyder upphöjt till (på engelska: to the power of) tabell II exempel: vid 15% ränta är ett säkert löfte om 1 krona i slutet av vart och ett av de närmaste fem åren värt 3,3522kr idag. 14% 0,8772 1,6467 2,3216 2,9137 3,4331 3,8887 4,2883 4,6389 4,9464 5,2161 5,4527 5,6603 5,8424 6,0021 6,1422 6,2651 6,3729 6,4674 6,5504 6,6231 6,6870 6,7429 6,7921 6,8351 6,8729 6,9061 6,9352 6,9607 6,9830 7,0027 15% 0,8696 1,6257 2,2832 2,8550 3,3522 3,7845 4,1604 4,4873 4,7716 5,0188 5,2337 5,4206 5,5831 5,7245 5,8474 5,9542 6,0472 6,1280 6,1982 6,2593 6,3125 6,3587 6,3988 6,4338 6,4641 6,4906 6,5135 6,5335 6,5509 6,5660 16% 0,8621 1,6052 2,2459 2,7982 3,2743 3,6847 4,0386 4,3436 4,6065 4,8332 5,0286 5,1971 5,3423 5,4675 5,5755 5,6685 5,7487 5,8178 5,8775 5,9288 5,9731 6,0113 6,0442 6,0726 6,0971 6,1182 6,1364 6,1520 6,1656 6,1772 17% 0,8547 1,5852 2,2096 2,7432 3,1993 3,5892 3,9224 4,2072 4,4506 4,6586 4,8364 4,9884 5,1183 5,2293 5,3242 5,4053 5,4746 5,5339 5,5845 5,6278 5,6648 5,6964 5,7234 5,7465 5,7662 5,7831 5,7975 5,8099 5,8204 5,8294 18% 0,8475 1,5656 2,1743 2,6901 3,1272 3,4976 3,8115 4,0776 4,3030 4,4941 4,6560 4,7932 4,9095 5,0081 5,0916 5,1624 5,2223 5,2732 5,3162 5,3527 5,3837 5,4099 5,4321 5,4509 5,4669 5,4804 5,4919 5,5016 5,5098 5,5168 19% 0,8403 1,5465 2,1399 2,6386 3,0576 3,4098 3,7057 3,9544 4,1633 4,3389 4,4865 4,6105 4,7147 4,8023 4,8759 4,9377 4,9897 5,0333 5,0700 5,1009 5,1268 5,1486 5,1668 5,1822 5,1951 5,2060 5,2151 5,2228 5,2292 5,2347 Samband mellan S/E och rT • Det finns inget samband mellan skuldsättningsgrad och rT. rT bestäms av affärsrisk. Därför affärsrisk är oberoende av finansiell risk S/E. Högre S/E resulterar inte högre avkastning på eget kapital heller. Förklara! R% RE Modigliani-Miller teorin RT RS S/E Myter kring värdering (fel!) • Eftersom värderingsmodeller är kvantitativa är värderingen objektiv. • En väl genomförd analys gäller för all framtid • En bra värdering ger en precis uppfattning om värdet • Ju mer kvantitativ värderingsmodell, ju bättre värdering • Marknaden har generellt fel • Produkten av värderingen (dvs värdet) är det viktiga och inte själva processen Värdering av företag är viktig för att: • Värdet på företaget är den ultimata indikatorn på företagets framtidsutsikter. • Förstå hur och på vilka grunder ett företag värderas då företagsledare arbetar för att maximera värdet på företaget • Utvecklingen av värdet på företaget är det bästa måttet på om nuvarande företagsledning gör ett bra eller dåligt arbete ”Valuation is not a science…it is an art” • Alla företagsvärderingar är subjektiva företagsvärdering är inte matematik och det finns inga rätt eller fel. • Diskonteringsränta kan vara olika för enskilda analytiker. • Framtidskassaflödes bedömning kan vara olika. • Olika intressenter har olika mål med företagsvärderingen - det finns oftast två parter vid varje värdering, ofta med helt motsatta intressen • Argumentationen bakom din värdering är central - du måste kunna motivera de siffror du använder och de antaganden som ligger bakom Discounted cash-flow CFt t t 1 (1 r ) P P = nuvärdet av prognosperiodens kassaflöden CFt = kassaflöden vid period t r = kapitalets avkastningskrav När görs värderingar? Kassaflödet Värdering 5 Tid Värdering 4 Börsintroduktion Värdering 3 Företagsförvärv Värdering 1 Kapitalanskaffning Värdering 2 Optioner Pengars tidsvärde PV(CFt) = DFt * CFt 1 DFt (1 rt ) t DF2 1 1 0,9070 2 (1 0,5%) 1,1025 CF– Cash Flow (kassaflöde) Ett exempel • Du har vunnit rättigheten att överföra svenska cupfinalen i TV! • Kostnaden för rättigheten är 150 Mkr, som måste betalas direkt. • Inom 3 månader måste du arrangera kameror, personal osv till en kostnad av 360 Mkr. • Om 4 månader får du betald från annonsörer lika med 600 Mkr. • Priset på en krona om 3 månader är 90 öre och 85 öre om 4 månader. • Du blir erbjuden att sälja rättigheten för 60 Mkr, skall du göra det? Tid 0,00 0,25 0,33 CF -150 -360 600 DF 1,00 0,90 0,85 PV(CF) -150 Mkr -324 Mkr 510 Mkr 36 Mkr Effekten av diskontering Företags värde = a/r Gordons formel (perpetuity): Företags värde = a/r = vinst prognos/diskonteringsränta. • där r är diskonteringsränta, a är årlig avkastning på kapital. Anta företag förväntas samma vinst varje år i oändlig tid. Det kallas även perpetuity. • För tillväxt företag, med tillväxt g, har vi en marknadsvärde som är V=a/(r-g) • a-värdet kan hämtas från vinstprognos från SME direkt. Eller förra års vinst. Aktiepris= vinst per aktie/r I norden ges Vinstprognos av bl.a. SME direkt www.direkt.se Varför Olika Värdering för samma företag? Huvud principen är att diskontera summa av framtids kassaflöde. • Eftersom det är förväntade kassaflöde, det är subjektivt värde. Det vill säga, olika analytiker har olika estimat. • Diskonteringsräntan kan vara olika för olika analytiker. Eftersom beta risken kan variera. • Det bidrar till olika värdering av företag och dess aktie. DI.se: Eli Lilly höjer vinstprognos • Det amerikanska läkemedelsbolaget Eli Lilly redovisar ett justerat resultat per aktie på 0,92 dollar för det första kvartalet 2012 (1,24). • Analytikernas förväntningar var ett resultat på 0,79 dollar per aktie, enligt Bloomberg News snittprognos. a=0,79$ • Försäljningen var 5,6 miljarder dollar (5,8). Väntat här var en försäljning på 5,4 miljarder dollar. • Eli Lilly höjer sin prognos och spår att den justerade vinsten per aktie kommer att landa i intervallet 3,15-3,30 dollar för helåret 2012. • Tidigare har bolaget uppgett att den justerade vinsten per aktie skulle bli mellan 3,10 och 3,20 dollar för helåret 2012. • Försäljningen helåret 2012 spås uppgå till 21,8-22,8 miljarder dollar, vilket är en upprepning. Stockholm börsen klassificering Delarna på börsen kallas för: • Large Cap ( Stora bolag) • Mid Cap (Medelstora företag) • Small Cap (Små bolag) Large Cap - Börsvärde > 1 miljard euro Mid Cap - Börsvärde mellan 150 miljoner till 1 miljard euro Small Cap - Börsvärde < 1 miljard euro Segmenten revideras halvårsvis, den 1 januari och 1 juli baserat på det viktade genomsnittspriset för maj och november. Stockholm Börsen aktieindikator +/- % +/- JEK/ aktie Solid % Utd. Dir. avk. Vinst/ aktie P/E P/S Vinst/JEK % ABB Ltd -0,70 -0,62% 48,61 41,20 4,82 4,26 9,27 12,21 1,01 19 233 11-12-31 Alfa Laval -3,50 -2,92% 35,51 43,89 3,25 2,80 7,71 15,07 1,65 22 327 11-12-31 Alliance Oil ... -1,90 -3,08% 90,03 47,18 0,00 0,00 14,26 4,19 0,48 16 66 11-12-31 -5,80 -3,08% 65,80 42,86 4,50 2,47 10,97 16,62 1,53 17 277 11-12-31 -2,90 -0,99% 112,16 44,43 14,68 7,13 45,04 6,42 1,71 40 258 11-12-31 Atlas Copco A -4,30 -2,94% 25,83 38,40 5,00 3,52 11,00 12,90 2,02 43 550 11-12-31 Atlas Copco B -4,40 -3,38% 25,83 38,40 5,00 3,52 11,00 12,90 2,02 43 487 11-12-31 Atrium Ljungb... -2,10 -2,61% 73,27 41,17 2,60 3,32 7,59 10,32 5,16 10 107 11-12-31 Autoliv Inc -13,40 -3,21% 253,82 54,75 3,21 3,18 38,36 10,52 0,69 15 159 11-12-31 Axfood -6,90 -3,02% 52,53 39,10 12,00 5,42 16,45 13,45 0,34 31 421 11-12-31 Boliden -2,05 -2,21% 79,90 55,91 4,00 4,41 13,15 6,89 0,61 16 113 Namn Assa Abloy B AstraZene ca Kurs/JEK % Bokslut 11-12-3 CAPM– motsvara RE krav. Ri rf (rm rf ) • ri = aktiens avkastning • rf = riskfria räntan (statsskuldsväxlar, statsobligationer) • rm = marknadsavkastningen • β= aktiens betavärde (risk) Antagande kring CAPM • • • • • • • • Alla investerare förväntas handla rationellt Alla investerare har lika förväntningar om risk och avkastning Alla investeringar har samma tidshorisont Alla investerare har tillgång till samma information Obegränsade möjligheter till in- och utlåning till riskfri ränta Inga skatter eller transaktionskostnader föreligger Möjlighet till blankning Tillgångarna är likvida, fullt delbara och tillgångsmassan är fixerad. Vilken risk skall vi ha betald för? Bara de systemisk risk ska vi betala för. Därför att andra risk kan ju diversifiera bort. Riskpremiens utveckling i Sverige 5 4 3 2 1 0 60 963 966 969 972 975 978 981 984 987 990 993 996 999 002 9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 Riskpremien för olika länder i perioden 1970 - 1996 Land Australien Frankrike Tyskland Hongkong Italien Japan Singapore Sverige Schweiz Storbritannien USA Avkastning aktier 8,5% 8,9% 11,5% 20,4% 5,5% 15,7% 15,5% 16,3% 13,5% 12,4% 13,4% Avkastning statsobligationer 6,9% 8,3% 12,1% 12,7% 7,8% 12,7% 10,8% 10,3% 10,1% 7,8% 9,0% Riskpremien 1,6% 0,6% -0,6% 7,7% -2,3% 3,0% 4,7% 6,0% 3,4% 4,6% 4,4% Argumentet • Riskfria räntan, som är den säkra placeringen (4%) • Riskpremien, som är räntan för den extra risken för att gå in på en osäker aktiemarknad relativt den säkra obligations marknaden (6%) • Betavärdet, som mäter den relativa risken hos enskilda aktier kontra aktiemarknaden totalt sett. Långivarnas avkastningskrav Figur Den vanligaste uträkningen av långivarnas avkastningskrav Räntekostnader Räntebärande skulder (KS LS) Ränta krav på LS =5% vanligtvis, kravet på KS = 0 Ett exempel: Sectra januari 2003 • En säker placering är statsskuldväxlar eller statsobligationer; 3,61% resp. 4,70% • riskpremie på 6,97% • Regressionsanalys av Sectra gentemot SAX ger ett betavärde på 1,29. CAPM Sectra januari 2003 Marknads Riskpremie Ri rf (rm rf ) Ri rf (rm rf ) = 3,61 + 1,29(6,97) = 12,6 % Aktiemarknadslinjen utifrån vårt argument Security Market Line β (beta) β risken: • beta mäter den systematisk risken aktien bär, inte den totala risken av aktien. Det vill säger, en del risk är diversifierbar. Men systematisk risk kvarstår. • Ju högre beta β värde, ju mer riskfylld aktien är. β= 1,5 betyder när marknad index ökar 1%, aktien ökar 1,5%. Beta bestäms av: • branschtillhörighet, (affärsrisk) • företagets kostnads-intäktsstruktur (affärsrisk) samt • företagets kapitalstruktur (finansiell risk som påverkar RE ) Företagets beta Karaktäristiken av företagets produkter/tjänster: Allt annat lika, ju mera avvikelse från genomsnittet, ju högre beta. Betyder: •Cykliska företag bör ha högre beta än icke cykliska. •Lyxprodukt företag bör ha högre beta än inte lyxorienterade företag. •Hög pris/differentierade företag bör ha högre beta än icke differentierade företag. •Tillväxtföretag bör ha högre beta än stabila företag. Operativ hävstång (fasta kostnader som procent av totala kostnader: Allt annat lika, ju större andel av kostnaderna som är fast, ju högre beta. Betyder: •Företag med stort behov av infrastruktur och rigida kostnadsstrukturer bör ha högre beta än företag med flexibla kostnadsstrukturer. •Mindre företag bör ha högre beta än stora företag. •Unga företag bör ha högre beta än gamla företag. Finansiell hävstång: Allt annat lika, ju mer företaget är finansierat med lån ju högre beta jämfört med bolag med hög soliditet Betyder: Företag med hög finansiell risk bör ha högre beta än företag med låg finansiell risk. Varför har volatiliteten ökat? • • • • • • • Ökad handel och flera aktiespekulanter Ökad riskbenägenhet och flockbeteende Problem med att värdera enskilda aktier Ökat nyhetsflöde Förändringar i räntor och kassaflöden Optionshandelns inverkan Ökad företagsspecifik risk