Trossö socialdemokratiska förening Synpunkter och ställningstagande inför Pottholmens framtida utveckling Trossö s-förening har vid flera tillfällen diskuterat det förslag till markanvändning som gäller Pottholmen som nytt bostadsområde och på sistone också som bas för ett World Trade Center. Pottholmen, som ju fått sitt namn efter krukmakerierna som i riktigt gamla tider var förlagda till området, har sedan årtionden diskuterats som platsen för ny bebyggelse i Karlskrona. Vi har diskuterat dagens planer utifrån dels våra kunskaper om och känsla för Trossö som kommunens äldsta centrum, dels utifrån de politiska värderingar vi har när det gäller bostads- och välfärdspolitik. Vi ser med förväntan fram mot att Pottholmen får en ny bebyggelse med plats för många nya invånare. Vi har en positiv syn på att området delvis används för handel - vi tror att detta kan bli en injektion för både Trossö och resten av kommunen. Vi hoppas att området ska bidra till att infarten till Karlskrona centrum och världsarvet blir välkomnande och vackert. Vi vill att följande, av oss antagna riktlinjer beaktas i förhandlingar med kommunens politiska ledning och företaget i fråga. Planarbetet Planen ska enbart få gälla för detta projekt. Om av olika anledningar projektet inte fullföljs ska eventuella översiktsplaner och detaljplaner omedelbart upphävas. Det är av yttersta vikt att så långt möjligt i förväg diskutera vad som kan äventyra projektet, t ex vad som kan hända vid en global eller nationell lågkonjunktur eller fastighetskris, samt att utreda alternativa planer för Pottholmen om projektet inte genomförs alls eller endast till vissa delar av det ursprungliga förslaget. Pottholmen är en stor del av den återstående bebyggelsemarken på Trossö. Därför nödvändigt att barnperspektivet tillgodoses i planen. Om inte planen åtföljs av en barnkonsekvensutredning, bla omfattande hur barn i olika åldrar 1 fått uttrycka sin mening och hur detta påverkat planarbetet, skall ärendet återremitteras för utredning av detta perspektiv. Ägarförhållandena När det gäller äganderätten till mark och byggnader på Pottholmen bör äganderätten till marken vara kvar hos kommunen vad gäller samhällsnyttiga funktioner, typ bibliotek och tillfartsvägar, när det gäller byggnader typ bibliotek o d bör även byggnaderna vara i kommunens ägo. Dessa byggnader måste dock smälta in i den helhet som Pottholmen ska utgöra byggnadstekniskt. Eventuell överlåtelse av mark skall ske först sedan byggnationen kommit igång. Planens innehåll Den kommersiella ytan får bara uppta 25 procent av den totala byggytan, resten ska användas för bostäder och samhälleliga byggbehov. Av bostadsytan får endast en tredjedel säljas som bostadsrätter, resten ska vara hyreslägenheter. Hyreslägenheterna ska fördelas med minst 2/3 till allmännyttan. Lägenheterna ska vara av varierande storlek men med särskild vikt lagd vid behovet av små lägenheter. Hur många bostäder som ska byggas på området avgörs av övriga beslut som fattas vad gäller hur mycket befolkningen på Trossö ska tillåtas växa. Utgångspunkten måste dock vara att med de små bebyggelsebara områden som finns kvar på Trossö – i stort sett endast Pottholmen/Handelshamnen - bör omkring hälften av all önskad befolkningstillväxt lokaliseras till Pottholmen området. Byggnadstekniskt måste hänsyn tas till den havsnivån och klimatförändringar i övrigt som förväntas till följd av den globala uppvärmningen. Byggstilen kan gärna få ett eget formspråk eftersom området ligger på sådant avstånd till och i ett höjdläge som gör att det inte inkräktar på Världsarvet eller Trossös karaktär i övrigt. 2 Följdverkningar av utbyggnaden Ingenting av följdförändringar på grund av Pottholmen-projektet får föra med sig att Hoglands park förminskas eller att användandet av Hoglands park förändras. Snarare bör de närmast liggande områdena norr om parken anpassas till parken. Karlskrona den 28 april 2008 För Trossö s-för Roland Andreasson ordf 3